アイス宮殿、モスクワハウス「ライナー」：説明ビル、機能とレビュー

どのように多くの人々の世界では、自分の居心地の良い巣憧れ？ ロシアでは、マンションの建設を支援するための欲望の実行を加速するために、近年では非常に人気があります。 彼らの独特な特徴 - 平方メートルあたりの価格低下と同じ建物内にマンションのより多くを置きます。 そのようなプロジェクト - 住宅団地「ライナー」（Khodynkaの家）。 モスクワには1200万人以上の登録住民だけ巨大な輸送ネットワークを持つ世界最大の都市です。 したがって、白雲母についてのハウジング構成の大部分を 搬送ユニット 主要優先事項の一つです。 劣らず重要な役割は、環境問題やインフラ開発で再生されません。 設計者はその住民の生活のすべての必需品を満たしている必要があり考え出されたアイス宮殿、中・ハウス「ライナー」。 私たちは、環境、社会的、輸送、建設現場の、法的、技術およびその他の機能の詳細な分析を提供してみてください。

場所

LCD「ライナー」 -旧空港フルンゼのエリアに建てられ、ショッピングセンターの近くに「艦隊」、有名な叙事詩の割合と-それは白雲母と呼ばれるようKhodynkaの家、 世界最大の水族館。 地理的に、それは大通りやストリートKhodynka航空機ミコヤンとの間にあります。 約700メートルの距離（ここでは最短経路に沿って移動する場合）Leningradskyプロスペクトを渡します。 既存の地下鉄の駅のコンプレックスに近い - 1050メートルストレートに「空港」。 もう少しで、すなわち1700メートルで、それは「Polezhaevskaya」地下鉄駅及び「ダイナモ」が配置されています。 LCD「ライナー」へのドライブのシャトルバス番号18メートル、244メートルの上やショッピングとエンターテイメントコンプレックスに地下鉄駅から無料バスで、バス番号48になります。 2018年、LCDからなり、新たな地下鉄駅「Khodynka」の（現在アクティブ建設中）の計画された試運転はわずか300mです。 KhodynkaでLCDハウス「ライナー」から2キロの半径内に位置する他の重要な施設の中で、私たちは「バーチグローブ」、「ピーター」と「Chapaevsky」、「アイス宮殿」、CSKAコンプレックス、教会の聖母「喜びと慰め」の公園を区別することができます、競馬場、スポーツ「メガスポルト」の宮殿。 また、この地域では多くのレストラン、カフェ、ショッピングセンター、薬局、3つの機関、Botkin病院、いくつかの学校や幼稚園があります。 あなたが見ることができるように、複合体の場所が優れています。

一般的な説明

Khodynkaでハウス「ライナー」は、2つのmegazdaniyaは「艦隊」の商業とエンターテイメントの中心を分離表します。 それらの間の距離は約800メートルになります。 すべての建物は、境界上の住宅ストックと不等辺四辺形と小さな公共の庭園、内部子供の遊び場から成る座席エリアの形状に構築されています。 プロジェクトのこのタイプは、俗に「ウェル」と呼ばれていました。 彼は途中でその地域に良いです、子供のために完全に安全である、都市交通の騒音から遮断が、中庭に面した窓がアパートで、特に下の階に、少し日光を取得します。 団地は、住宅の床のエレベーターに接続されている地下駐車場を、作成するために計画されています。 彼は482台を収容することができるようになります。 両方の建物の高さが異なることになります。13階建ての片側から、住宅団地内の他の15の1ベッドルームアパートメントはスタジオ、1ベッドルームを含め2415台、構築するために計画されて - 1113年と2ベッドルーム - 174の単位を。 地上階はオフィス、カフェなどのインフラを占有します。

建物の技術的特徴

「ライナー」 - 元の外観だけでなく、優れた品質だけでなく、を持っていますKhodynkaの家、。 これは、実績と評判の良い建設会社である、「Inteko」を発生させます。 最初、東建物、西：計画によると、LCDには2つの段階が得られます。 その面積はそれぞれ3.9と5.4ヘクタールです。 このプロジェクトは、23件のアパートと2つのリフトの各フロアの配置を予見します。

両方の建物の壁には、すなわち、関節や縫い目なしに、モノリシック方法を構築しました。 これは、最大熱保持力、高い強度と整合性を提供します。 花崗岩のベニヤトリムと漆喰のファサード。 地下駐車場計画は、ビデオ監視やセキュリティシステムを装備します。

技術的には、アパートメントを提供しています

LCD「ライナー」（Khodynkaの家は）会社「BRT RUS」によって開発されたプロジェクトに基づいています。 エリア1ベッドルーム・アパートメントは、ここに29.1から32.1平方、2部屋の範囲であろう - 44.5から58.4平方、3部屋に - 132.1から135.7平方に。 どこでも天井3メートル。 ほとんどのアパートメントには、できるだけ多くのスペースを使用する90度、の古典的な固体の角度です。 しかし、角度が形成ハウジングの部分がある パノラマの窓を、 またはそれらがモノリシックになりますが、実質上90度未満、スペースの使用の合理化にことが困難になるが。 マンションの最初の階にはバルコニーなしになります。 LCD「ライナー」でハウジングの特徴は、23平方メートルの最小面積と非常に広々としたキッチンです。 mおよび最大39.35平方。 メートル。

アパートの一部は、すべての必要な通信、敷設タイルのレイアウトを含めて、完全に完成を予定して ラミネートフローリング、 ソケットの設置、ドアの設置、台所の浴室のカウンター、バーや家具でシャワーブース。 しかし、はるかに大きい部分、なしで売りに出さ 仕上げ。 言うまでもなく、彼らは安くなります。

エコロジー

環境アセスメントの点でKhodynkaの家「ライナー」は二つあります。 一方、顕著な公園や緑地の近くに位置し、他方 - 文字通りマイル、すなわち第Khoroshevskiiはどおり排出量を生成する、CHP-16です。 知られているように、任意の目的は、II危険有害性クラスとみなします。 また、全体の工業ゾーン番号7は、「ライナー」東の住宅から500メートルに始まり、南へ1300メートルで - 特にで、周囲の路上で車の交通、 - 産業ゾーン番号5.もうかなりの負の環境新しい団地のスペースLeningradskyプロスペクト。 しかし、将来的には、歩行者を作るkhodinskiy大規模な公園や大通りを作成することを計画しています。

価格と支払い

顧客が計画通り、主に若者（近くの高等教育機関の特に、学生）と業務団地「ライナー」を中心に説明します。 1ベッドルームアパートメントとスタジオの優先順位で設計この理由のためのLCD。 その価格は平方フィート、階と計画の数に応じて、異なっています。 便宜上、我々は、テーブル内の住宅のコストを持ってきました：

あなたはいくつかの方法で支払うことができます：

- （個々の条件で）100％前払い。

- 分割払い（10から50パーセント、返済期間の最初の割賦 - 建設の終わりまで）、分割払いの登録のための特別な条件「VTB銀行」もあります。

- 住宅ローン。

法律の落とし穴

LCD Khodynkaでハウス「ライナー」 - この団地、アパートはカテゴリーに属する家、つまりは法的に住宅や商業用不動産ではありません。 住宅のフォントに変換するには、追加のクリアランス書類が必要になります。 住宅・マンションのニュアンスはどのようなものです：

- 登録に困難。

- 高い光熱費;

- 固定資産税の支払い。

- 幼稚園や学校の建設の面で進展がないこと。

「ライナー」（Khodynkaの家）：レビュー

LCDがまだ配信されていないので、まだそれでの滞在やマンションの条件のレビュー。 しかし、多くのオブジェクトを見て、ここに家を購入することを計画しています。 このように、LCDのように潜在的な買い手は、「旅客機」現代の新しい建物フォーマット。 アイス宮殿は、おそらく唯一のようなプロジェクトです。 その他には、プロの点に注意してください。

- 近くの良いインフラストラクチャ。

- 便利な交通機関。

- 1ベッドルームアパートメントの大きい選択。

将来のテナントの恐怖：

- TPP 1300メートル。

- 隣接する路上で激しい車両交通;

- アパートの法的側面。