フルシチョフの改修：プログラム

首都の住民の外観と快適性を改善する再建のプロセスは、改築を開始する。 ハルシェフ、おそらくすべてではなく、同じように廃止されたものではなく、我々が壁と屋根だけを考えれば。 しかし、ほとんどの通信機器（暖房、電気配線、水道、ガス供給、下水道）はほぼ完全に消滅しています。 ここで助けることができるのは、首都によって計画された改装だけです。

Khrushchevは、例えば、カリーニングラードで修復されたように、修復することもできますが、それはきれいに変わってしまいますが、コミュニケーションは完全にはほとんど交換されず、オーバーホールには意味がありません。 新しい技術の住宅を建てることは、国をもっと安くするだろう。 さらに、人々はより広々とした近代的なアパートに住んでいます。住居地域は変わらないでしょう。

リノベーションとは何ですか？

フルシチョフは、人々の生活に不適切な基準の大部分を占めており、事故が発生する瞬間まで待つ必要はありません。 土木工事の改修は、古い住宅を新しいものに完全に置き換えるだけでなく、 これはまず第一に、再建されたオブジェクトの非常に機能的な目的が変化している固定資本の領域に関する革新的なプロセスです。

ECE委員会では、数多くの国際会議、セミナー、住宅や都市開発に関するシンポジウムを開催しました。 その結果、ヨーロッパは、歴史的で建築的なモニュメントではなくても、既存の建物の最大限の保存であるというだけでなく、従来の民間建物の住宅のような一般的な傾向であるとの見解で停止しました。 彼らはまだ都市環境の重要な要素です。 ドイツでは、全地区がこのように再建された。 しかし、モスクワやサンクトペテルブルクのような建築物は現在改修が脅かされています。 ハルシェフは閉鎖的で、安く、不快で、主にソ連邦に建設された。

モスクワ

2017年5月、モスクワ市のDumaは、モスクワの住宅ストックの改築の影響を受ける、法人と個人の財産権と住居権の追加保証を約束する法律を可決しました。 同様の連邦法が出てくると、フルシチョフの改装が首都で始まり、2017年が転換点になるだろう。古い家屋は潜在的に危険で実質的に生活に適さないものとして大規模に全域を破壊する。 首都の多くの住民は、この状況に満足しています。 いくつかは恐れており、当局を信用していない。

それにもかかわらず、フルシチョフを改修するための対応するプログラムが開発された。 居住者は、新しい住宅の購入に貯蓄を費やす必要はありません。 老朽化した5階建の建物の解体と、テナントの近代的で整備された住宅への移転は、まさにモスクワのフルシチョフの改築が示唆しているものです。 モスクワ教徒は、最も進歩的な技術に基づいて建てられた全く新しい家屋で、居住地の住居用の同等のアパートを無料で受け取ることになります。 この目的のためにモノリス・レンガ造りの建物を建てることになっています。

歴史

フルシチョフの改修計画は、モスクワ政府に長い間建てられました。これらの建物は建築的過ぎず、腐敗さえなく、首都 - その顔はロシア全体が判断される通りです。 5階建ての同じタイプの都市の外観は、非常に数多く、非常に台無しです。

Khrushchevのほとんどは1957年に建設された半世紀前に建設されたものですが、首都には2〜3階建て、4階建て、5階建ての建物があります。 ほとんどすべてのそのような建物は、25年間から50年間の運用期間にわたって設計されています。 来年、最新の期限が切れる。 ところで、フルシチョフ改築プロジェクトは、1988年以来、非常に長い間実施されており、16万家族が既に他のアパートに住んでいます。 このような建物の運転時間が終了しているため、プロセスは現在加速しています。

シリーズが破壊され耐え難い

それにもかかわらず、モスクワにはまだ工業用住宅建設の最初の期間に建設された5階建ての家がたくさんあります。 以前は耐えられないシリーズに分類されていましたが、技術調査の結果、すぐに生活できなくなったことが明らかになりました。これらの建物の状態はすでに不十分であり、現代の快適性と安全性の要件を満たしていません。

首都の住宅ストックはすぐに注意を払う必要があり、それ以外の場合は5階建ての建物が緊急になる。 そういうわけで、フルシチョフの改装はそのような速度で動きます。 近未来の家屋で解体されたアドレスは、モスクワ市の行政現場と地方自治体のウェブサイトで確認することができます。

異論

市議会の計画を公布した結果、解体を意図した住民の抗議運動が現れた。 ミーティングと "for"と "against"には最大2万人が集まります。 明らかにモスクワの一部の職員は、改修の進路を認識しておらず、したがって矛盾した陳述をしている。 モスクワがフルシチョフをいかに改装するかについて、雪がうずくまり、あらゆる種類のうわさがうかがえる。 例えば、SPbは、長い間、老朽化した住宅をゆっくりと改装してきましたが、これについては何の騒音もありませんでした。 そこでは、最も成功した開発者の1人でさえ誇らしげに「サンクトペテルブルクの革新」と名づけられています。 明らかに、サンクトペテルブルクは文化的な首都とはみなされません。

そして、モスクワでは、彼らはプログラムの主な論文に挑戦しようとしています - フルシチョフは本当に修理するのが理にかなっていません。 彼らの中に住むことは非常に不便です、彼らは道徳的に時代遅れであり、彼らは醜いです、首都のために唯一の理由かもしれません。 理由ははるかに大きく、美しさの欠如は第29位です。 主なものは、サービス寿命、緊急通信です。 今日でもそれらに住むことは安全ではありません。 そして、改修計画は数年後に住民の移転を意味する。

緊急資金

首都の住宅の緊急資金が増加しており、成長率は単に低下しています。 荒れ果てた家屋の解体は、現在無駄には進められておらず、すでに法的レベルで議論されている。 生活のための快適な環境づくりが最重要目標であり、今日の仕事は住民の安全性に最も関連しています。 大規模な修理、再建、近代化、修復がこの問題で助けられたら、彼らはそのような決定で止まるだろうが、この状況では、それはより速く、安価であり、住民にとってより収益性が高い。

5階建てのフルシチョフは道徳的にも肉体的にも時代遅れであるばかりでなく、事故に直面しています。 セルゲイ・ソビヤイン 市長は、このような家屋には迷惑をかけていませんでした。 反対派は、緊急事態に近い状態は、専門家によってではなく、これらの家に住む住民とその代議員によって決定されたと指摘している。 市の経済には何百万という苦情が集まっています。 ホストではないにしても、自分の家の状態をよりよく知ることができるのは誰ですか？ 地方自治体のデータは信頼できる情報です。

法律

モスクワ政府は、最初に4万5000棟の暫定リストを発表しており、最初は解体の対象となっている。 これらの建物はすべて近代的な生活条件を満たしておらず、荒廃しており、住民の大半は移転のために投票しました。 改装プログラムの家は拒否することができます。 投票はすでに行われている - それは2017年5月15日から6月15日まで開催された。

さらに、市長は、住民がそれを主張するならば、解体される家屋のリストを拡大する必要があると確信している。 しかし、法律は国家Dumaによってまだ採用されておらず、したがって、県内または政府内の重要な問題に対する回答を見つけることは不可能である。 国家Dumaでの採用に加えて、法律は連邦理事会と大統領の署名からの承認を受けるべきである。

改装が合格した場合

特定の建物が改装の最初のリストに含まれていない場合、近い将来この家は解体されず、住民はこのプログラムに投票する必要はありません。 しかし、それは今のところです。 ソブヤニン市長は、首都居住者の意見は慎重に聞かれ、フルシチョフ住民の3分の2が再定住総会で投票すれば、最終的なものではないので元のリストが補充されると述べている。

5階建てのフルシチョフに加えて、解体は解体の対象となり、古い家屋は同じ緊急状態にある場合は2階建てです。 住民が住民移転を要求する場合、四階建ての建物に入った9階建ての建物でも改装プログラムに入ることができます。 モスクワでの会議は、改装と改築の両面で開催されます。 意見が分かれました。

解体用シリーズ

元の文書によると、解体は、1957年から1968年までの工業用住宅建設の最初の期間に建てられたアパートの対象になると言われています。 これには、1MG-300,1605-AM、II-35、II-32、K-7シリーズのパネルビルディングが含まれます。 この情報は、市の都市政策のサイトに掲載されています。 また、1957年以前に建設された建物もその改修計画に含まれていて、その特性が同等に残念であるとしている。

快適で健全な5階建ての住宅は、条件が満足できるものであれば、解体のために解体されません。 このリストにはすでに、前述の建設期間に関係しないいくつかの建物が含まれており、フルシチョフに非常に似ています。 それらのうちのいくつかは既に百歳以上であり、他の人はこの閾値に近づいています。 さらに、住民が住民移転のために抗議した全地区と一部の住宅は、予備的なリストから除外された。

新しい家

フルハシェフの住民のために新しい住宅が建設される場所は、モスクワの最高建築家たちがまだそのプロジェクトに取り組んでいるため、彼らはどんなものになるのかは分かりません。 しかし、サンプルプロジェクトは既に存在し、政府のウェブサイトで見ることができます。 居住者には仕上げと部屋数を維持したまったく新しい快適なアパートメントが提供されます。

エリアによっては、ほとんどの場合、大きなホール、キッチン、通路のために古いアパートを上回ります。 さらに、居住環境を改善したいと思っている人は、おそらく追加料金を支払うことになります。 小規模のフルシチョフで数世代に集まる大家族は、移転される。