アパートの保証金

販売のために提供さアパート、のは、言ってみましょう。 あなた - それの所有者。 そして、買い手はすでに発見され、すべてのフィット感に、最終的な価格と条件を議論してきました。 またはその逆 - あなたは完全にあなたに合う非常にアパートを発見した、とあなたはそれらを失いたくありません。 第一及び第二場合にアパートの預金が必要です。 これは、ある程度、取引の保証人になり、売り手と買い手の両方を確保しました。 デポジットフラット（費用の一部返済をし、両当事者によって議論する必要がある）買い、ほとんどの場合、残っているし、すでにかなり一般的になっています。

最終決済は 、遷移上の文書への署名で発生 所有。 誤解を避け、紛争は唯一のアパート、または予備の契約保証金を許可します。 これは、公証に書面でなければなりません。 望ましくないが、通常は両側として大きなリスクをリリースしています。 正式な文書が優先するものとします。 アパートのためのデポジットを行うことができますすでに弁護士の助けを借りて、独立してフォームを作成し、任意の時点でそのサービスを提供する準備ができている、としている両機関。

買うだけでなく、預金せずに販売する - 基本的なセキュリティを無視します。 場合は、人に手に売り手（買い手）にお金を転送しないでください。

- タイトルなしドキュメント。
- 取引を行い、当事者には該当しません。
- アパートのすべての所有者ではありません。
- （開催されている場合）再開発を合法化しません。
- 販売アパートに登録していない所有者、。
- アパートは借りています。

売り手と買い手は買い手が売り手にお金を転送した後、預金の契約書にサイン。 マンションの売却に関連するすべての文書を最終決定した後、その後、当事者間の最終的な和解を生産することになります。

突然、当事者の一方が彼の心を変更した場合預金の運命がどうなるか、（財に売り手や買い手自身がそれを拒否しますが得られていませんか）？ あなたはそれを与えることがありますか？

そして、ここで彼らは、サンゴ礁にさらされています。 同じ保険。 アパート（または単に事前）のための保証金は金額の一部が、また、負債の提供だけではありません。 すべての当事者の一方（または販売または購入から）の障害が発生した場合には法的結果に効力を生じます。 犯人が契約側面を実行するために失敗している場合は、アパートの保証金を与え、保証金は返却してはなりません。 犯人は、左の和の二重の大きさを彼に戻って受け取った当事者である場合には（特に断りのない限り、契約で定められました）。

堆積物の設計は、ネゴシエート義務と責任ある契約で、片手で使用される、およびその他。 そうでなければ、彼らは、当然のことながら、不利になります。

確かに-アパートからすでにかなり大きな金額を作り、買い手は、ちょうどその（売り手保険）のようにあきらめないだろうが、彼の心を変更した場合、補償の 道徳的な損害については、 手元にすでにあります。 はい、と売り手は、それが支払った金額を失うことになるし、自分のポケットから同じ量を行います。その場合には、その単語に戻って行くことを敢えてすることはほとんどありません。

それは、二国間だけでなく、三国間であってもなくてもよいので、第三者が代理人として働きところあなたが署名する契約の種類を理解することが重要です。

不動産会社は、顧客のアパートのために選択して、彼らは取引からの受取利息に住んでいるので、（売り手の少なくとも）直接販売に興味が買い手と売り手をもたらします。

あなたはそれによれば、堆積物の三者協定を提供することができるマンションの購入時に買い手によって表現同意、それは支払いに一定の金額になります。 しかし、このお金は、すでに不動産業者ではなく、売り手を受けています。 この場合、契約は損害賠償に売り手だけでなく、不動産業者だけでなく、をカバーして混乱させる。