アパートホテル - それはなんですか？ モスクワとサンクトペテルブルクのアパートホテル：レビュー、およびレビュー

投資実務が存在する間に、最も収益性が高く勝つ投資は、常に不動産建設への投資とみなされてきました。 成功したビジネスの歴史では、住人、商業または工業用不動産の建設に資本を投資することによって、ビジネスマンが何度も自分の幸運を倍増させるケースがあります。 例えば、ロバート・キヨサキは成功した投資投資政策のために首都を何度か増やし、ドナルド・トランプは有名になり、ホテルの商業用不動産の建設に数百万ドルを得ました。 アパートホテルなど、新しい種類のホテル不動産を建設するという考えを持っているのはドナルド・トランプです。 それは何ですか、私たちは今日あなたにお話します。

ロシアの建設投資

ロシアの投資市場にとって、モスクワとサンクトペテルブルグでは、これらのプロジェクトの建設において、外国投資家と国内投資家の両方が本格的に投資されているにもかかわらず、「アパートホテル」のコンセプトは未だに謎です。 しかし、非資本的なロシアの投資家はまだ求めている：離れホテル - それは何ですか？ だから、順番に始めましょう。

リケート症

アパートホテルは、プライベートバイヤーへのさらなる販売を目的とした不動産の建設を含む完全商業プロジェクトであり、次の目的で購入されたメーターを使用することができます。

• 住宅のアパートとして;
• 個人的、個人的ニーズのオフィススペースとして。
• あなた自身で貸し出すことができるオブジェクトとして。
• 管理会社との契約の目的は、マンションを運営するためのすべての経費を引き継ぎ、その代わりにその所有者に一定の割合の収入を支払うことです。

アパートホテルの平方メートルを所有するためのプロ

依然として「アパートホテルとは何ですか？」と尋ねると、これは最も怠惰な投資家でさえも獲得できる機会であり、コストをかけずに何の努力もせずに受動的に毎月の収入を得る機会ですマンションの管理と維持（但し、管理会社が署名された契約に従ってこれらの事項に従事している場合）。

ところで、アパートホテルで不動産を所有することによる利益だけではありません。 実際、このプロパティは商業的に分類されているため、住宅価格ははるかに安いです。 同時に、商業アパートメントの広場をマンションとして利用できます。 また、建設段階でアパートを購入すれば、安くなるでしょう。 アパートホテルは、多くの場合、リゾートや観光の街に建てられています。 したがって、そのようなホテルの建設に投資することによって、あなたは基本的な収入を毎月増加することができることが保証されます。

ロシアのアパートメントホテルの建設

多くの有名な国内建築家は、ロシアでは、このような不動産の建設がまだ適切な水準にまで発展していないことを認めていますが、ホワイトストーンと北部首都ホテルの両方が観光客にホテルサービスのマーケットでますます提供されています。 事実、多くのツアーオペレーターによれば、快適性と独立性は近代的な観光客にとって重要であり、家族、大企業などと一緒にリラックスする機会です。 もちろん、ホテルの部屋は良いですが、アパートメントはこの仕事にもっとうまく対処できます。 この需要は需要を創出します。つまり、アパートホテルの建設が活性化されているわけではありません。

ちなみに、外国人観光客は、ロシア人よりもずっと頻繁にアパートを使います。 外国人は「アパートホテル - これはなんですか？」という疑問を抱くことはありません。アパートの利点を十分に認識しているため、このタイプのホテルにはより積極的に住んでいます。

首都の最初のアパートホテル

このようなホテルの不動産のような不動産のロシアでの弱い開発にもかかわらず 、モスクワは 今日、 "Havana"、 "Swiss Hotel Krasnye Holmy"、 "Crown Plaza"、 "Intercontinental"、 "Aerostar" 。 ちなみに、観光分野の専門家によると、最初のホテルはモスクワに1970年に登場しました。本当に、非常に「大きな」人々だけがそこに住むことができました。 今日、モスクワでは、安価なゲストハウスから5つ星のホテルまで、様々なクラスのアパートホテルを見つけることができます。 たとえば、Pokrovka Mamaisonのホテルは、アパートホテル以上のものではありません。 もちろん、より多くの場合、首都ビルダーは、1平方メートルの費用がかかる弛緩セグメントの施設を建設しています。 Mはyの範囲の20,000分の一をはるかに超えています。 E.しかし、 "ハノイ - モスクワ"のようなエコノミークラスもあります。 一般的に、あなたは離れてホテルが必要な場合、今日から選択することがたくさんあります。 我々が言ったようにモスクワはこの点でロシアの他の国とは異なり、多くの機関を提供している。 したがって、いずれにしても、あなたは問題なく（一時的な決済と投資目的の両方のために）最も適切なオプションを自分で選ぶことができます。

アパートホテル、サンクトペテルブルク

ピーターは観光地です。 したがって、ロシアやここでは、アパートホテルについては、不動産の建設や運営に関係する人がほとんどです。 たとえば、ブティックホテルの「Rachmaninov」、「Karelia」、「Atrium」、「Stybridge」などです。 これらの施設は前例のない要求である。 自宅でリラックスする機会は、北部の首都では非常に需要があります。

もちろん、すべての観光客がこのタイプの宿泊施設のメリットを知っているわけではありませんが、サンクトペテルブルクの住人なら誰でも自宅にいると感じる街の最高の宿泊施設であることを伝えることができます。 ここでサンクトペテルブルクは多くの点でモスクワに頭をスタートさせるでしょう。 旅行会社が注記しているように、多くの観光客が家族や大企業のどちらかで北京の首都に行くのは、街が面白いからいつも見るものがあるからです。

アパートホテル：レビュー

今日のインターネットは、ほとんどすべての質問に答えます。 当然のことながら、休暇を計画する人は、自分のニーズに最も適した、最高の居住地を見つけることに決めました。 観光客は、ホテル、ホテル、ホステルに関するレビューを信頼することがよくあります。 これらは客観的な評価であることがよくありますが、時には歪んでいることもあります。 たとえば、サンクトペテルブルクであなたの目標が家族の休暇である場合は、あなた自身でアパートホテルを選ぶことができます。 そのような機関の選択の点では、ピーターバーグはモスクワに遅れを取らない。 それを信じても、信じていないとしても、皆のためのプライベートな問題ですが、それでも価値があると聞きます。