モスクワで9階建ての建物が破壊されるのだろうか？ 噂とニュース

ロシアの首都で行われた大規模な改修プログラムは、一般市民から大規模な公的機関まで、様々なレベルでの幅広い議論を呼び起こしています。 荒れ果てたアパートの所有者の生活を改善するためのモスクワ政権の望みはあまり明確ではなかった。 議論の過程で、プログラムの多くの弱点が特定されたが、提案は一般に歓迎された。 同時に、多くの住民は、モスクワの9階建ての建物が解体され、家屋がプログラムに入ることができるかどうかについて疑問を抱いています。

Nemassovye 9階建ての建物のドリフト

特別な住宅改修プログラムの外には、異なる形態の建物の解体のための措置が存在する。 標準的な9フロアの解体では、建物の分析、技術的な専門知識、その後の施設の将来に関する決定の削除が行われます。 これは現在の形態、再建、修理または解体での家の保全とすることができます。 後者の決定は、建物の状態に関する技術的結論に基づく司法行為の発行後に行われることが多い。 したがって、一般に九階建ての建物がモスクワで破壊されるかどうかという疑問に対する答えは、荒れ果てた家屋が定期的に公開されるため、プラスになるだろう。 原則として、これらは40-50年前の建物であり、その設計と通信はもはや修復の対象にはなりません。 解体の理由、または技術的専門知識の開始は、通常、移転を必要とする古い家屋の住民の扱いになります。

2025年までの開発戦略の一環としての破壊

モスクワの都市開発計画は数年前から2025年まで実施されている。計画の概念は、9階建ての建物だけでなく12階建ての住宅を含む高層ビルの解体を含む。 これまで計画はわずかに調整されており、荒廃した高層ビルの選択的解体と個々の改修が行われています。 たとえば、II-18シリーズのいくつかの建物は解体の対象となりますが、II-49の家は残される予定です。 モスクワの1階建ての9階建ての建物は、解体されるだろう - 議論の余地のある問題でもある。決定をする際に他の兆候が考慮されるからだ。 特定の改修工事期間に所属していても、解体の観点からは正確な資格はありません。 それにもかかわらず、一般的な傾向は、中小規模の住宅から高層ビルへの住民の移転に向けたものです。 この文脈では、9階建ての建物でさえも、15階建ての建物で再定住が計画されているため、首都の住宅の建物にとって最適な形式とはみなされません。 このような背景の下、リノベーションプログラムがより明白になります。

改装プログラムの9階建ての建物

リノベーションプログラムを構成するほとんどの家屋は5階建ての建物です。 しかし、これらの家だけでなく、破壊されます。 フルシチョフには9階建ての建物も含まれています。 もう1つのことは、両方のカテゴリのすべてのオブジェクトが最終的に再設定されるわけではないということです。 私たちが看板について話すなら、この場合、私たちは家の同じ技術的条件について話しています。 したがって、家屋の状態を技術的に分析した上で、モスクワで改修プロジェクトの枠組みの中でパネルの9階建ての建物が破壊されるかどうかが決定される。 しかし、もう一つの側面があります。 プログラムの一部であるすべての建物が 重大な状態にある わけではなく、テナントにとって安全でない。 当局が指摘しているように、改修プログラムにおける彼らの任務は、すべての緊急住宅を撤去するのではなく、来年の家が緊急になる可能性のある住民を事前に世話することです。 したがって、この段階では、改修の枠組みの中で9階建ての建物を解体する問題は、テナント自身の投票によって決定される。

どの家屋が破壊されますか？

現時点では、まだ解体される家のリストはありません。 さらに、解体の条件さえも承認されていない。 首都市長によると、リノベーションプログラムは15年間にわたって設計されているため、老朽化した9階建てのテナントでさえかなりの時間がかかります。 同時に、解体するオブジェクトのリストには、プロジェクト内にすでに存在する住宅が補充されます。 それらのほとんどはまだ5階建ての建物ですが、多くの高層ビルがあります。 ターゲット建物の重要な部分は、モスクワの環状道路に近い市街の中央部に位置することが知られています。 特に北と北東に関係しています。 影響を受けない地区もあります。 例えば、モスクワの9階建ての建物が現時点で地下鉄の駅「Shodnenskaya」の近くで破壊されるかどうかという疑問は、否定的な答えを示唆している。 将来的には個々の住宅の住民が解決しようとしている欲望を表明するだろうが、今のところ5階と3階の住宅だけを撤去する予定の多くの分野がある。

移転を拒否することは可能ですか？

緊急時の家を解体する場合、マンション所有者はこの決定に裁判所で挑戦しようとするかもしれません。 しかし、最初の決定後に最も頻繁に、人々は生活条件を更新することに同意します。 ほとんどの場合、彼ら自身がイニシエータであることは言うまでもありません。 プログラムプロジェクトの場合、状況はさらに複雑になります。所有者がこれを望まない場合、9階建ての建物はモスクワで破壊されますか？ 同じ改装に関する法律の下で、所有者の3分の1が再定住に反対した場合、その家はプログラムに参加することはできません。 他のケースでは、少数派の意見にかかわらず、解体の決定が承認される。 報酬として、プログラムの作者は、解体された家屋のすべてのテナントは、あまり価値のない不動産を受け取ることを約束します。

破壊された住宅の住人を待っているのは何ですか？

既に述べたように、解体された家のアパートの各所有者は、少なくとも同様の生活空間の費用を受け取る権利があります。 しかしニュアンスもあります。 まず、高い確率で、9階建ての建物のテナントでも、12階または15階の高層ビルに移転されます。 これは間違いない負のものであり、唯一のものではありません。 第二に、まれな例外を除いて遠隔地域で再定住が行われる。 中央管区、中央行政区、またはゼレノグラードの外にあるモスクワの9階建ての建物は破壊されるのか？それは問題ではない。現時点では、新しい住宅が旧住居の場所に拘束されることを保証する明確な規則はない。 一方、行政は、新しい家やアパートがすべてより良い品質で完成することを保証し、開発されたインフラストラクチャと魅力的な建築デザインを受け取ります。

ブロックハウスとパネルハウス - 違いはありますか？

解体プログラム文書内のパネルハウスとブロックハウスの両方は、ほとんどの場合、潜在的な緊急事態として単一の行に配置されます。 特に、改装プロジェクトで直接言及されているパネルビルディングに関係しています。 モスクワの9階建ての建物を撤去する - 明らかではないが、摩耗の兆候がある場合、そのような物件のテナントが適切な申請をして市長室に申請する可能性がある。

結論

古い住宅を解体して新しい住宅を建てることによる住宅ストックの改築は、恒久的に行われる一般的な慣習です。 首都では現在、より大規模なプロセスがあり、その目的は住宅の状態を改善することです。 それにもかかわらず、より多くの年の間、生活に適した家を評価する同様のプログラムの反対者もいる。 この意味で、モスクワでレンガ造りの9階建ての建物が破壊されるかどうかという疑問は実際のものですか？ そのような家屋はより耐久性があると考えられ、まれにしか耐荷重構造の疲労のために解体のリストに入ることはありません。 したがって、レンガ造りの家を守ることに関心を持つテナントは、解体に反対して何の問題もなくそれを保護することができます。 これは、9階だけでなく、スターリン家の5階建ての家屋でも可能です。