内部収益率 - 投資の有効性の重要な指標。

投資に関する決定は、必ずしも必要とする 有効性を評価します。 最も収益性の高いプロジェクトを選択することが可能になる基準を定義する必要があるので、これは、理解しやすいです。 ほとんどの場合、投資家は評価するための指標のシステムを使用し 、経済効率 設備投資のを。 彼らは計算を行い、人間の判断に依存するので、ほとんどすべてのこれらの指標のは、主観的です。 それは関係なく、投資家向け広報の、単にプロジェクトのパフォーマンスによって決定されるため、内部収益率 - 客観的指標で唯一のIRRです。 私たちは、より詳細にそれを議論してみましょう。

このインジケータは、あなたが特定のプロジェクトに固有のものであるか、それは大きな収益には不可能である「絞る」収益性のレベルを決定することができます。 しかし、主な実用的な意義は、資本の内部収益率がに引き付けられる最高価格、制限しているという事実にある プロジェクトを。 我々が関心を払っていて、利益はありませんので、例えば、10％のIRRと、それだけの価値はありません間違いなく15％で、銀行ローンを取り出します。

内部収益率を比較できるだけではなく、資本コスト、だけでなく、代替プロジェクトの目標収量や収益性を持ちます。 二つのプロジェクトのうち、最も収益性の一つであり、IRRは大きくなります。 あなたがプロジェクトから利益の10％を受信する場合と、あなたは10％で融資を取り出すことができ、20％で決定した内部収益率は、その後、あなたは安全な実装に進むことができます。

私たちは、内部収益率を定義してどれだけに焦点を当てる必要があります。 計算の本質は、割引率は、事業費が割引さの利益の合計は、割引の投資をカバーする、つまり、ゼロになるでネットを検索するために必要とされることです。 実際には、異なる方法が使用されています。 以下のための特殊なソフトウェアを使用するための最も簡単な方法は 投資の評価 や事業計画。 MS Excelのソフトウェア製品は、キャッシュフローに基づいてIRRを計算する関数を備えています。

PCなしで使用することができますやや労働集約的な方法は、グラフィックスやソリューションlinenynaya補間のための検索です。 グラフィック方法は、画像からなる 座標平面 NPVに従って （正味現在価値） 割引率。 横軸の値を持つグラフの交点がIRRを特徴付けるであろう。

正と負 - - 異なる割引率と線形補間による計算は、それ自体が2つのNPV値を見つけることを意味します。 次に、NPVは、依存性の線形文字の仮定に基づいて、ゼロに達するレベル速度の決意。

上記の方法は、私たちは従来のキャッシュフローに記載されているプロジェクトのためのIRRを決定することができます。 こうした流れの特殊性は、投資が、その後、利益を作るプロセスをプロジェクトの最初に作られた、とされていることです。 もちろん、すべてのプロジェクトは、そのうちのいくつかは、投資を必要とし、利益が発生した後、このような方法で実現することができません。 すでに述べたように、使用する非古典的キャッシュフローのIRRインジケータ付きプロジェクトのために困難です。 修正内部収益率 - これらに関連して、指標MIRRを開発することでした。 その使用は機能nekonventsialnyh流れを考慮し、最も客観的内部収益率を評価することができます。

説明指標の重要性を過大評価することは困難であるので、その計算が強制的に経済性の評価に含まれるべき 投資の効率化。 プロジェクトの特性に応じて選択またはIRR、またはMIRRしなければなりません。