Predchistovayaは新しい建物でマンションを提出 - それは何ですか？ 変異体は新しい建物で終了します

ロシアでは、新たに人気があるため、地域のインフラ、より技術的に高度な建設資材及びユーティリティ設備の使用の組織の現在のレベルを確保するなど、多くの要素に。 しかし、常に新しい時代の恩恵を受け、すぐに配信した後に使用することができません。 ほとんどの場合、最初の所有者は、生命を脅かす状態のために地域で最高をもたらすという問題に直面しています。

この点で、重要な役割は、新しい建物でマンションを提出Predchistovayaで再生されます。 それは何ですか？ 本質的には、それが主要な建設と、最終的な装飾が完了したとの過渡期である新しい生活空間での基本的な対策です。 同時に、いくつかのケースでは、開発者は、完全に修理と将来のテナントの手間を解消。 これは、メインの建設工事の後に実装されている仕上げ、の選択に依存します。

アパートのターンキー

一見すると、それは、新たに完全に補修対策の必要性を取り除くの所有者から、この場合には、最良の選択肢です。 言い換えると、アパートは、デザインの装飾のオブジェクトと衛生規定、装飾カバー、暖房システム、さらには家具を提供します。 これらのオブジェクトは生活のために完全に準備しており、これはその大きな利点です。

一般的に、アパートメントには特に重要である高級複雑にバイヤーに操作に入れてターンキー 各クライアントに個別のアプローチ。 エコノミークラスのセグメントでは、すぐに生活文章の割合は約5％です。 これは、このニッチの開発者は、単に彼らのプロフェッショナルなパフォーマンスの保証はもちろんのこと、仕上げ加工を実現するための財務能力を持っていないことが多いという事実によるものです。 これは原則として、資本の建設の生産に関連していない、新しいリソースを必要とします。

ファイン仕上げ

これは、前のオプションを仕上げに近いですが、唯一の違いは、所有者はアパートの家具に条件を満たしていないということです。 そして、この文脈で重要な側面に注目することが重要です。 それは新しい建物でマンションをPredchistovaya提出することができるかを決定します。 それは、将来の利用者の視点から、ありますか？ これは、彼はすぐにビルダーから納入後受信状態の性質、です。 同時に、それは長い家具状況の同じ仕上げ、デザインや配置の特別なプロジェクトの開発を実践しています。

他の - ファイン仕上げは、壁や天井の基本的なプロジェクトの設計は、何人かの人々に従事することができることを意味し、家具の配置に不利です。 つまりは、二つの異なるプロジェクトを受けます。 ここでも、これらのニュアンスはビジネスクラスとエリート住宅カテゴリーにおいて重要です。 中間セグメントであるが、ますます汚い仕事の所有者を保存最終仕上げのための潜在的な顧客の関心を観察しています。

Predchistovaya仕上げ

これは、偶然に、多くの場合、開発者は、だけでなく、買い手だけでなくに満足している最も一般的な形式です。 これらの利点は、Predchistovayaは新しい建物でマンションを提出できます - 購入価格、個々の計画と自己表現の可能性を減らします。 これは実際に何を意味するのでしょうか？

客室にはむき出しの壁、天井や床です。 そのような表面は、追加のアライメントや治療を必要としない - 彼らは装飾のために完全に準備ができています。 それは、買い手は、ラミネートまたは他のコーティング、塗装作業や化粧品の改善を敷設、自分の手配wallpaperingを持っている必要がありますされています。 工学と電気工学のためとして、インフラの所有者の敷設が脅かされていません。 販売仕上げタイプの新しいマンションのように、このような施設は、衛生及び改善、および暖房システムがあります。

荒仕上げ

この場合、自治体ネットワークの唯一の保持が提供されます。 これはラジエータ、水と電気との加熱を意味します。 休息のために、それは装飾仕上げ逃げ面だけでなく、プライマー、パテ、石膏や床のラグとしての基本的なトレーニングだけでなく、必要な場合があります。 もちろん、荒仕上げのアパートで、以前のバージョンよりもはるかに安いです。 しかし、さらに修理を行うことがより厳しいです。 壁紙は、適切な経験を自分でpokleitことができれば、例えば、組織は、専門家の手にのみ対象とレベリングスクリードの品質になります。

仕上げオプション

それはしかし彼に責任の高いシェアを課しので、これは、所有者への財産の移転の最も急進的なバージョンです。 特に、テナントは、フラット加熱システムおよび配管を含む他のユーティリティシステムを確保する必要があります。 いくつかのケースでは、実行し、パネルからの光、およびWindowsをインストールする必要があります。 将来的にマンションのような状態は、巨大な投資が必要になります。 しかし、プラスは、所有者は、作業計画や、独自の予算を監視するために、独自の裁量で持っているということです。

またはトリムなし - 良いですか？

仕上げなしアパートで修理の微調整に関連したすべての問題にもかかわらず、専門家は、まだ最高のようなオプションとして、それをお勧めします。 実際には、開発者が、多くの場合、率直に言って、最終的に予算の意思決定を実現し、仕上げた作品で材料を構築する上で保存することです。 また、仕上がり自体にも時間がかかります。

落ち着くどのように迅速に問題がある場合はそのため、その後数ヶ月は、修理や開発者の手に費やされることを覚えておいてください。 同じことは、仕上げや家具と収益性の高い新しいマンションになることができますか？ もちろん、これは、迅速な決済や賃貸住宅です。 あなたはその美的品質に関係なく、財産の純粋に功利使用する予定の場合はつまり、 - そのようなオプションがうまく正当化することができます。

価格設定の問題

練習が示すように、住宅購入者の大多数のための価格の違いは、仕上げの特定の種類の好みの主要な要因のまま。 このように、デザインを仕上げ、仕上げのないマンションの条件の違いは、総コストの30％に達することができます。 Predchistovaya状態と同様に仕事の質の改善に5-3％に減少することは明らかです。

現在までに、仕上げのない新しい建物のマンションのコストは、1から1500000ルーブルの平均です。 これは、1次元と2部屋の施設の最初のセグメントに適用されます。 我々は状況の家具まで、完全な設計と似たようなケースについて話す場合は、値札は300から400000まで行きます。

結論

不動産市場は、すべての種類のオブジェクトの広い範囲を仕上げるためのオプションの完全なリストを提供することを期待するのは間違っているだろう。 それは、開発者の視点から、何である - Predchistovayaは新しい建物でマンションを提出原因を忘れないようにすることが重要ですか？ これは、最小限のメンテナンスで施設を完成するために、できるだけ早く機会です。

したがって、常にこのイベントに新しいリソースを投資することで、高品質な作業を行うことが有利ではありません。 また、バイヤー自身がますます装飾と自分のアイデアの実現に標準設計ソリューションにはない傾向があります。 したがって、それはPredchistovaya仕上げが最も一般的で、双方にとって最適なソリューションです。