なぜマンションのための弁護士の一般的な電源？

多くの場合、不動産プロパティを持つ男は、それを販売したり、遺すために望んでいることが起こります。 しかし、ここでトランザクションのすべてのニュアンスとの契約や、何らかの理由で文書の署名だ、彼がすることはできません。 例えば、健康を許可しない、または彼が別の国に存在します。 そしてこの場合、包括委任状が必要です。

ハイライト

したがって、この文書は何ですか？ 包括委任状は別の人を処分でき財産所有者に発行されました。 また、文書で指定された特定の取引を行うことができます。 例えば、マンション - 委任状は、すべてのプロパティに、または特定のいずれかで発行されなければなりません。

包括委任状は、何よりもまず、この場合には、事実通常と異なっている受託者は 、拡張力を受けます。 この文書は、公証人に登録する必要があります。 明らかに、その主要な資産で実行することを可能にするすべてのアクションを設定することが重要です。 また、プロキシは、常に特定の有効期限を示しています。 そうでない場合は、1暦年のために有効になります。

トラストは、しかし、確認してください！

お金を財産を売却し、受信の可能性を持つ人を提供することができますプロパティのための弁護士の一般的な電源として、特に注意がなければなりません。 特に法的な複雑さに精通していない人たちは、詐欺師は簡単に彼の指の周りに取り囲み、小さな紙に署名するよう求めました。

黒の不動産業者は、民営化や相続の登記のための弁護士のようなパワーを作ることが起こります。 したがって、明らかに、文書内のすべての項目を読むことが重要であり、本があれば句は、ヘルパーのが放棄されなければならない「いずれかが、法律で認められたトランザクションを実行するために」。 公証人がそのような状況の非常に警戒していることに留意すべきです。 結局のところ、所有者は彼らの正方形の映像を失い、彼は人で問題に惑わされたことを警察に宣言します場合は、唯一増加し、文書を発行しました。

どのように詐欺から身を守るには？

一般的に、不動産市場の専門家は、プロキシによって住宅を購入することをお勧めしません。 結局のところ、だまされているの危険性が高いです。 最も簡単なオプション - アパートの包括委任状は偽物かもしれません。 そして、住宅の夢のために非常に困難になりますバックお金を与えます。

あなたは、このような取引に決定しているすべて同じ場合は、クライアントと通信する必要があります。 電話で、例えば。 それは能力を持っていることを確認し、それが健全な心とメモリです。 時には人は長い間死んでいたことが起こると、詐欺師は、古い文書を使用しています。 また、所有者は、弁護士の力の存在を知っていなければなりません。

本人が精神障害である場合にも、不動産の購入のために解決しません。 これを判断するには、当然のことながら、強度は皆のためではありません。 しかし、この場合には、裁判所は、委任状を取り消すことができる、との契約をキャンセルします。 また、文書を発行した公証人、と個人的に話をすることが可能です。

包括委任状は、自身が財産の売却に従事することができない人には非常に貴重な支援を提供することができます。 しかし同時に、所有権、不動産、とお金を失うリスクがあります。 以下のリスクと買い手は、そのような文書の参加と契約をしました。