サンクトペテルブルクのLCD「アレクサンドル・ネフスキー」：説明、企画、開発者およびレビュー

喜びと驚きすることが一つの大きな野外博物館、あるサンクトペテルブルク、。 今ここに感心することができないだけではなく、単にそれに住んで関心の別のポイントは、そこにあります。 私たちは2012年以来、街を飾る、壮大な住宅団地「アレクサンドル・ネフスキー」について話しています。 これは、地球から正確に126メートルであり、その先端に、ドームと尖塔と家です。 現在までに、サンクトペテルブルクの高層複合ビルの中で「タワーのリーダー」BCの後ろに、二番目に大きいですが、それは確かに住宅施設の中でリーダーです。 他に何、高さ以外にも、さまざまな複雑な「アレクサンドル・ネフスキー」？ どのように彼の幸せな住宅所有者によって彼の生活は？ それが今日はここに不動産を購入し、どのような価格ですることは可能ですか？ この記事のすべての質問への回答。

場所

右の住宅団地「アレクサンドル・ネフスキー」の建設のための伝説的ネヴァ選ばれた開発者のほとりにサンクトペテルブルクのネフスキー地区栄光の街で素晴らしい場所、。 オブジェクトのアドレスは覚えやすいです：プロスペクトオブホフ防衛、№138を構築します。 近所のフィッシャーマンズ・アベニューで、わずか770メートル離れた都市環状道路の最も重要な交通動脈。 LCDの大きな利点は、彼から時計へは車で7-8分ネヴァ全体斜張橋を実行しているという事実です。 これは明らかに、複合体の窓から見ることができます。 LCD最も近い隣人は歴史的ですが、残念ながら、これは、9〜16階を有する、特に人気の高いエリアMurzinkaと、いくつかの高層住宅ではありません。

交通アクセス

LCD「アレクサンドル・ネフスキー」は、主要な交通動脈と都市のハブに近い建立されました。 通りに、建物の複合体からわずか50mはミニバスとバス（19路線）の停止です。 約120メートル離れた複合体からトラム停留所№№24及び27 2キロの半径は「Obuhovo」と「釣り」地下鉄の駅であり、同じ名前の駅を閉じます。 あなたが見ることができるようにD。、複雑近く撚る公共交通機関は十分すぎるほどです。

ドライバのLCDにも便利な場所のために。 目論見書によると オブホフ防衛 、彼らは環状道路またはShlisselbourgの目論見書に分domchaliで、だけでなく、いつでもすぐに橋の上のネヴァ川の他の銀行に進みますすることができます。

エコロジー

環境の純度の観点から、それはLCD「アレクサンドル・ネフスキー」の二重の位置を有します。 環境アセスメントのサンクトペテルブルクでは、すべての汚染された都市の中でロシア「名誉ある」第三の場所になります。 したがって、その生態環境の任意の領域に安全かつ主空気車両の排出量を汚染しないです。

それは2つの大通りの間に位置しているので、見て団地にも、この問題に苦しみます。 フィッシャーマンズ離れて25メートルから体、およびオブホフ防衛目論見書において中心と混雑だけで15メートルの一つ。

別の欠点は、常に車コール22メートルにLCD上に位置するガスステーションと呼ばれることができます。 それは楽観と工業地帯、目の前にに複雑ではなく、唯一の80メートルを与えるものではありません。 それはちょうどトラムのトラックの外側に位置しています。

しかし一方で、LCDはネヴァのほとりからわずか100メートルを建てました。 地域でも釣りのファンを結集地元の遊歩道があります。 「スパルタカス」の公園にスムーズにブレンドし、川の近くの小さな木立は、あります。 これらの自然物は、やや複雑な周囲の環境を改善します。

複雑なインフラストラクチャ

ここで構築されたインフラストラクチャをカバーするよりも持つすべての短所LCD「アレクサンドル・ネフスキー」。 ハウス領土 複合体は小さいですが、開発者がそれに広々としたフェンスで囲まれた遊び場を置くことに成功しました。 また、施設内には、214台の容量とマルチグランドの駐車場で2レベルの地下駐車場を建設しています。 インフラストラクチャの残りの部分は、地上階の建物の中に位置しています。 ここでは、3000メートル^2、自由な文化の子供のための中心地、パン屋、酒屋、薬局、2つのカフェ、アレクサンドル・ネフスキー大修道院は、彼の翼の下にかかった寺に隣接しても家のプールエリアを水泳、フィットネスセンターを運営しています。 複雑で非住宅建物の下のすべては16 860平方メートルを受けました。

周りのインフラストラクチャ

LCD「アレクサンドル・ネフスキー」はずっと前に習得し、人が住んで地域に建設されました。 最寄りのデリは離れて次の50メートル最寄り幼稚園150メートル、200メートルに位置します。 わずか400m先LCDからの半径内では、美容院、警察署、ウェブデザインスタジオ、アパートメント、産業登山で補修工事に関わる建設会社、銀行、子供服店、スタジオ、歯科医院を見つけることができます。 大型スーパーマーケット「Lenta」とマクドナルド、および2つのストッパを構築するために、さらに少し離れた複合体から幼稚園、学校、保健所、4つの大スーパーマーケットもあります。 私たちは、環状道路に向かう方向を考慮した場合、LCDから550メートルは、フィンランドのスポーツ複合施設「Obukhovets」ブライダルサロン、ヘルスセンターやバスの出発点に位置しています。

複合体の設計

サンクトペテルブルクのLCD「アレクサンドル・ネフスキー」は建物によって引き継がれ、街のパノラマで支配的になっている最初の住宅の高層ビルでした。 複合体は、一三等分建物の床37（グランド35と地下2）です。 複合体は、キャスト・フレームの技術に基づいて構築されました。 外壁は、熱敷設層と煉瓦で形成されています。 複合型を与える着色ガラスを用いて作られたバルコニーの窓ガラスは、特に有効です。 すべての入り口で入場エリアは、その壁はアレクサンドラNevskogoと鏡の肖像画が飾られ、広々とした作られています。 建物は、フィンランドのマーク17のリフトKONEを設定し、十分に信頼できると考え。 テナントは、セキュリティ監視の周囲に置かれたカメラ、およびあらゆるセクションで働くコンシェルジュを提供しています。

LCD「アレクサンドル・ネフスキー」：計画

複合体は、アパートの次のカテゴリを建てました。

-スタジオ、24メートル^2〜30 m ²である総面積^（S）。

-一つの部屋（S = 34〜41、M ^{2、M 2}から^）。

-倍（S = 50 m ²を²メートル^〜80）。

-ベッドルーム（S = 77メートル²から104メートル^2）。

-デュプレックスアパートメント（S = 250メートル^2）。

全てのアパートメントには上層階に、あなたは街のパノラマを眺めることができたのパノラマの窓が装備されており、中間の階 - ネヴァのパノラマ。

現代人のニーズに合わせて設計者によって作成されたアパートのレイアウト。 スタジオに加えて、各マンション団地「アレクサンドル・ネフスキー」は独立したバスタブとトイレがあります。 12の正方形、廊下によってここ二乗キッチン - 5乗（装置又は懸濁構造を緊張せず）天井の高さ2.7メートルの、バルコニー、バルコニー、非標準の形状を有します。

セール

複合住宅の建設の開始時に1 M ²当たり75と000との間の価格で販売されています^。 今、住宅団地「アレクサンドル・ネフスキー」のアパートは需要がまだあるが、彼らは唯一のセカンドハウスとして購入することができます。 市場に多くを提供しています。 価格は、所有者によって設定されています。 平均して、彼らはスタジオ3.1百万始めます。 当初アパートメントは細かい仕上げを借りた、それは、漆喰の壁、電気ケーブルや通信の作られたレイアウトをカバーしてなされたものです。 今のアパートのいくつかは、販売のため、同じ状態を持ち続けるが、それらのほとんどには、すでに修理を行いました。 LCDに家を購入し、一度や貯蓄銀行が住宅ローンを発行した中で全体の金額を支払うことを、することができます。

開発者の信頼性

サンクトペテルブルクの会社「Rosstroyinvest」で信頼性の高い、人気の住宅団地「アレクサンドル・ネフスキー」の開発者でした。 それについての対応は非常に良いです。 建物サービスのロシア市場では、彼女は2001年に残って、そしてその時に、正常運転に30個の以上のオブジェクトを入れています。 2016年以来、同社はスペインの建設市場を開発して、カタルーニャで家を建てるようになりました。 引き渡されたオブジェクト上で動作して設計局、建設会社、資機材の供給業者、保守サービス、：これまでに、「Rosstroyinvestは」10法人が含まれる団体です。

サンクトペテルブルクの当局は、住宅団地「アレクサンドル・ネフスキー」である超高層ビルの建設のために発行会社「Rosstroyinvest」最初の許可です。 市内の土壌が複雑な構造を持っているので、この作業は、非常に困難です。 掘削、基礎およびプロジェクトにおける持続可能な建物の枠組みの設計のために構造物の強度を向上させる技術に従事する地質学者、測量士、油圧技術を、招待されました。 建築活動の建設が終了した後、すべてのニュアンスを提供し、複雑なのテナントに高いセキュリティを提供するために、消防署の支援を受けて行われました。 このオブジェクトは、操作に入れた後にのみ。

テナントのレビュー

多くの市民や市内のゲスト、その建築様式と、スタイリッシュでモダンな、さらに尊大なデザインを眺め、複雑過ぎて運転。 そして、彼らはテナント、サンクトペテルブルクのランドマークになったあなたの美しい家について、何と思いますか？ 住宅団地「アレクサンドル・ネフスキー」曖昧なのレビュー。 他の人はそれが非常に問題に見つけながら、いくつかの住宅所有者は、あなたのLCDを崇拝します。 観測の利点：

- 自分たちの街に誇りを引き起こし壮観な眺め、。

- 道路のジャンクションとストップの近さ。

- 複合体中とその周りの豊かなインフラ。

- 窓からの豪華な眺め。

- 複雑な操作を担当する良いの刑法は、急速に秩序を維持し、問題を解決します。

知覚の欠点：

- 非常に小さな駐車場。

- 複雑な常にあまりにも多くの車の周り（と彼らのは、ガソリンスタンドに来ます）。

- アパートで絶縁不良、ドラフト、ウィンドウが閉じた状態でもして。

- 複雑なのための場所は、庭に常に非常に強い風（突風が文字通り倒している）である理由である空気の流れの乱れを除く選択されています。