ズベルバンクのためのアパートの評価：認定企業

現在までに、ズベルバンクは、他の人の間で最も人気の高い銀行です。 住宅ローンを得るために助けを求める人の数によって、それが金融市場での競争を上回ります。

抵当貸付のための財産評価 - 一般的な手順。 これは、すべての可能性のあるリスクを最小限に抑えるために行われます。 私たちはアパートの評価はズベルバンクのためのものであることを考えてみましょう。

の評価はどのようなものです

あなたがアパートに住宅ローンのための金融機関に連絡すると借り手は、あなたがマンションの評価を行う必要がある理由について尋ねることができますか？ 貯蓄銀行や他の金融機関のために - 悪質な滞納や絶望的な状況で自分自身を見つける、もはや毎月の支払額を支払うことができないこれらの借り手から身を守るための一つの方法です。

例えば、いくつかの家族が住宅ローンで家を買うことにしました。 選択肢はただお金が必要、行われます。 人々は必要な量とそれらを提供し、銀行に向けます。 時間が経過した後、不測の事態のために、家族が毎月の支払額を返済することができないことが表示されます。 発行したローンを返済するために、この筐体を実現するための非支払いのための銀行。 しかし、販売からのお金は借金の完済のために十分ではないかもしれないが、それは金融機関がマイナスに働いていることが判明しました。

そして、これは一例です。 このような状況は、1つまたは2つのされていない場合には、銀行は単に倒産ます。 これは、金融機関への財産の予備的評価が可能なすべてのリスクを計算することができるものです。

評価の順序

貯蓄銀行のための新しい建物のマンションの評価 - それは難しいことではありません。 必要とされるすべてが - 時間がかかるし、彼らの行動に、いくつかのアルゴリズムに従うことです。 まず、あなたはすべての文書や評価作業の一定量を準備する必要があります。

さらに評価シーケンスは、次のとおりです。

1. 評価作業の付与上の文書の調印。
2. 支払現金。
3. 作業の際に推定終了を待っています。
4. レポートを受信します。
5. 金融機関の報告書を提供します。

これは、支払いの評価手順にはほとんど注目する価値があります。 その大きさは2 500ルーブルから変化します。 3500ルーブルまで。 すべては、筐体の状態に依存します。 鑑定会社が地域を離れなければならない場合は、操作のコストは6000ルーブルまで増加させることができます。 1〜3日から推定範囲をタイミング。

報告書に示されているように

前述したように、準備及び報告書の提出 - それはズベルバンクのための見積もりのアパートを終了するものです。 この金融機関と連携認定企業は、報告書に次の情報を表示しなければなりません。

• バルコニーまたはロッジアの存在に関する情報。
• すべての建物の合計映像。
• 施設の技術的条件。
• 天井の高さ。
• BTIの計画に示されたものでなければなりませんフロアプランについての情報。
• 水の供給、暖房、電気に関する情報。
• 建設、ならびにそれが作られる材料、及びオーバーラップの種類の年。
• 駐車場の有無、その外観。
• 地下施設の存在。
• 障害のリスト、さらに修理が必要とアパートのいずれかの施設、の不良。
• 玄関、マンションやフロント - 全体として、建物の状態についての情報。
• 近くの地下鉄駅、停止し、道路、店舗、学校、幼稚園など。D.の存在
• 平方メートルあたりの価格。
• オブジェクトへの道順。
• 写真不動産。

ドキュメント

ズベルバンク用マンションの評価は、次の書類の収集やプレゼンテーションが必要です。

1. 所有権や年金契約の証明書だけでなく、寄付契約、株式または販売。 株式契約は、オブジェクトの配信と受け入れのすべての必要な追加の行為を含むものとします。
2. オブジェクトの地籍パスポート、技術データシートおよびプロパティについての説明、そのフロアプランなど、技術的なインベントリの局が提供する文書、。
3. （個人用）身分証明書、または（法人用）完全な詳細との提携カード。
4. 財産上の任意の係累の存在（逮捕、保釈など。D.）に関する情報。

評価は貯蓄銀行のアパートに行った場合、我々は、追加の文書を提供するために準備しなければなりません。

• 前の所有者の死の証明書（あなたが相続上のドキュメントを持っている場合）。
• 評価の対象となるプロパティの完全なリスト。
• 法人は、会計、貸借対照表、および財産の残存価値に計算書の日付の証明書を提出しなければなりません。

評価

ズベルバンク用マンションの評価は、銀行が認定されている会社、鑑定人、によって排他的に開催されました。 企業が貯蓄銀行に関連し、独立しており、認定は鑑定人が、銀行によって検証し、彼が信頼できることを示して横断しませんでした。

この場合、以下のように会社の鑑定士が満たすべき最低限の要件は次のとおりです。

• 少なくとも2人を雇用。
• 従業員は、少なくとも3年以上の経験を持っている必要があります。
• 300万人以上のルーブルの保険極の可用性。
• 同社は、SROのメンバーである必要があります。
• ズベルバンクへの債務の不在。

当然のことながら、質問は貯蓄銀行のためのアパートを評価する会社を見つける方法で発生しますか？ 認定企業はの銀行のサイトにある、一般的なリストに含まれる「鑑定人の貯蓄銀行の登録。」 この必要性は、不正行為の発生増加とリスクのすべての種類の開発に関連しています。

なぜ銀行間の協力はありますか？

借り手、貸し手と鑑定を： - アパートの評価はここで、どのような場合には三人の者が参加取るプロセスです。 Win-Winの全てにおける例肯定的な結果と。 男が家を購入するために必要な量を受けて、銀行 - 順番に鑑定会社が、それは期待を裏切らなかった信念、そして後者は、 - 将来の仕事のための評価。 報告書の提出のいずれかの間違いは、資金の拒否と認定の撤退を伴います。

必ずしもすべての会社がマンションを評価することができます。 鑑定によって発行された認定ズベルバンクは、金融機関のすべての要件を知って、会社の健全性と経験の証明の一種であり、そしてそれらを行います。 したがって、借り手は、レポートのリターンとその洗練に対処する必要はありません。