バーター - それは...どのように物々交換のアパート、車や土地の契約があります

バーター契約の市民の間で最も一般的な取引の一つ。 これは、不動産の交換をすること、およびいくつかの小さなアイテムを交換することができます。 もちろん、このような契約は法人との間で使用されます。 汲み上げると、この文書の署名のルールは、ロシアの民事法律によって支配されています。

以前の法律とは異なり、

RSFSRの民法は、現在、力の規範の採択までの力で、フィット 契約の概念 物々交換のひとつの記事を。 新しい法律の物々交換（自動車、不動産やその他の資産）5件の記事によって支配されて、新しい規定が以前に欠落している追加します。

だから、それは記事255によって規制為替から生じる法的関係、の前に、特に、参加者間の協議の下での合意の結果として、別の特定のプロパティの交換であることを述べました。 メネへの市民RSFSR法律は販売を統制する複数のルールを適用します。 参加者は同時に物々交換アパートや何か他の契約を締結し、それは所有権に合格したことを彼が与えた売り手の主題である、との事の買い手。 また、対象者の範囲は、合意が厳しくにより、それが党（あるいはその両方）が公的機関である状況では、それが唯一の明示議員が定めた例で作ることができるという事実に限定されていたと考えられ。

概念

物々交換とは何ですか？ この定義は、民法567に安置されています。 このコンセプトのもと、この関係では、参加者の相互の責任の対象となり、他のプロパティと引き換えに別の関係者から特定のプロパティを転送することです。 この場合には、この定義では、「その他」の言葉が2回適用されます。 オブジェクト - 初めてそれが二度目に、参加者に、ある契約の対象を指します。

定義を報告することに加えて、用語「商品の交換は、」規制規範的行為で発見され 、市民の法的関係を 、物品502のタイトルとして。 このレートは、食品以外の商品の販売時に発生するいくつかの可能な結果の一つだけに捧げられています。

既存のコードに設立されたスワップ契約の定義は、今日条約の定義、概念とは異なっています。 そのため、土地や他のオブジェクトを物々交換文の一部は伝統的で、旧法に対応して、誤りました。 このGCでの物々交換の契約の概念が新規性です。

住宅関係のメナ

宿泊などの財産の交換は、民事関係の特別な種類です。 バーターアパートや他の不動産は、ロシアのハウジングの法律によって支配されています。 それはどんななく行うことができるが、実際には、この交換は、専門機関、政府機関によって行われます。 住宅法の規範は、雇用主と彼と一緒に住んでいる顔が異なる雇用主に属する別の家の交換を行うことができることを規定しています。 この手順は、住宅協同組合のメンバーの間で行うことができます。 この場合、交換する権利はつまり、条約の当事者が異なる都市に住んでいることが、村のいずれかに限定されず、オブジェクトは、それぞれ、異なる場所にあってもよいです。 住宅のコードに設定された物々交換プロパティを実現し、その下の手順やルール、。

用語の誤使用

今日はロシアで動作し、多くのいわゆる交換所は、伝えられるところでロシアルーブルに対して異なる外貨間で交換だれことは注目に値します。 しかし、実際には、このような操作は、メナとみなさ販売ではありません。 私に帰することができる唯一のことは、これは新しいと外貨の旧紙幣の交換は、この操作を確かに得て、最近では一般的に行われている 手数料。

の販売のためのルールの適用

民法の章、専用と物々交換不動産や動産の契約によって決定され、それに販売のための一定のルールを同時に使用することができることを見出したものの、それは明確なルールは、この章と矛盾し、メリットに一般的であることが要求されていないことになり物々交換。 たとえば、これは、任意の製品や商品の支払いが必要記事に起因することができます。 交換が暗示や金銭的な計算を伴わないことが知られています。 唯一の例外は、コストが異なるプロパティオブジェクトの中のシェア状況です。 すると、それに応じて、価格で課金される場合があります。

商品取引

法律によってこれらの関係の類似性に起因する販売を、支配メネ規則に適用する可能性を確立しました。 メナだけでなく、売買は、それが商品取引とみなされます。 しかし、その普及はそれほど大きくありません。 これは、その実行中に契約をするときのような様々な困難が原因です。 一部の商品は、民法における立法によって与えられています。 それはあらゆる種類のものを指し、下にはなく、市民の循環から撤退。 オブジェクトは、この定義に該当する場合、それは疎外することができます。 株式交換契約書がある場合の例では、ロシア政府と1996年に開催された銀行「Menatep」、との状況です。 後者は、いくつかの石油会社の株式のパッケージを受け取った、と引き換えに、組織内の政府の出資を行いました。

バーター。 立法制御

購入被後見人の財産を処分、財産権及びその他の買収のベースに先制右：あなたは、一緒にバーター契約上の記事に定める規定に、のような他の関係の規制を視野に民法に設立され、この法的関係の特定の規定を、知っている必要があります。 契約条項に適用さは民法ではなく、他の法令ではないだけと考えられています。 だから、競争法の下で、交換に一定の制限を設定する問題の規制を任意のアクションを実行買う、一つの領域からいくつかの商品を販売することが禁止されている（ように地域、都市、および。N.）別の領域で。

バーター取引

商品の物々交換を規制する文書の例では、政府によって設立された連邦政府の輸出促進プログラムであってもよいです。 この文書によると、物々交換の契約は、切除可能商品は経済刺激の対策の一つであり、海外輸出をした外国企業、と結論付けました。 物々交換の契約の下で物々交換の契約が頻繁に民間の目的のために使用される名前が、より多くのように外国貿易の分野である暗示されます。

今日の時点での外国貿易事業の定義は非常に興味深いです。 そのような関係の用語が呼び出され、ロシアの大統領令で定めている「外国貿易のバーター取引の国の規制では。」 同時に、気配りの人はすぐに民法によって提案された概念から有意な差が表示されます。 実装に締結言及した取引暗黙の契約に基づく政令に基づき、外国貿易の、同じ商品の価格、製品、サービス、および他のものの交換のために提供しています。 規範的文書は、直ちに現金決済は、トランザクションの実行中に使用される場合には、当該契約や合意が物々交換ではないだろうと指摘しています。

バーター取引の不可欠の条件

この法律上の行為では一般的に名前付きオブジェクトはトランザクションを物々交換。 このような一般化や民法における兆候はありません。 社長の令は、それのようにランク付けされている契約不可欠な条件の決意を必要と同時に、二国間のバーター契約物々交換を参照します。

• 製品の品質、量及び範囲、用語およびインポート、エクスポートの条件の各ユニットのコスト。
• サービス、作品、知的財産、価格、期限、およびそのような作品やサービス、知的活動の成果の権利の移転の時間の時間のリスト。
• 基づいてロシア側に転送される文書のリストは、サービスや作品、知的財産権のパフォーマンスの事実によって確認されます。

バーター取引の物々交換の契約の当事者は、 - ロシアの実体と外国です。

価格とコスト

民法は、対象契約の支出側との関係で二重の心に関連する任意のルールを設定します。 最初のケースでは、法の支配は、価格では、第2、ルールは為替不平等品でコストを定義し、同一の、プロパティ交換に適用されます。

立法者は、交換品が等しい値であると仮定しています。 しかし、契約は当事者間で締結した他のいくつかの条件を含めることが可能です。 トランザクションの参加者は、土地の物々交換や費用を弁償されるように、転送が交換性質を説明する方法については、その決定の他のプロパティで、例えば、を含む、法律のテキストから逸脱する権利を有します。 法律はの登録など経費のコストを参照することは禁止されていないタイトルの文書輸送コストのために。 これも起因し、物々交換の契約の登録することができます。 それは行く誰にパーティに委託財産の所有権の受信に入るのではコスト市民、共通のオプション、の間で行われる練習の変更、で。 時には市民は半分にこれらのコストを共有します。

格差の補償

商品の価値が不平等な交換それらの状況では、それから、もちろん、より高価なアイテムを受信者には、その取引相手との違いを支払う義務があります。 しかし、そのような手数料が現金で、オプション行うことができることに留意すべきです。 当事者は、契約およびその他のオプションサーチャージでのお支払いの他の秩序を確立する権利を有します。 例えば、他の車両への物々交換車の契約が、より高価な場合には、トランザクション内の参加者は、追加の支払いは、たとえば、現金にて行いますと補償に同意することに同意する、スペア部品や他のいくつかのプロパティ。

為替の利用規約

議員は、財産の交換のために特定の用語を確立しません。 特に、そのような条件は同時と両当事者が財産の移転には適用できません。 一方の当事者が合意によって指定された時間の後、今日他の商品を参照することができます。 しかし、財産を譲渡する最初の右側には、法律によって保護されています。 特に、このような当事者の利益の保護には、民法のルール328によって支配されています。 この記事では、最初の当事者がその債務の履行を停止したり、そのようなパフォーマンスを排除し、他のすべてに加えて、および損害賠償を要求することができる条件を説明します。 このような条件は、直接そのような義務は、時間内に満たされないであろうという事実を指すことが義務の相手方の性能不良、ならびに状況のすべての種類を含みます。

所有権

バーター-これが可能の一つである 財産権の基礎 資産の為替のでなどのオブジェクト、もの、...、むしろ、物々交換の契約に基づく義務の両当事者による実行時に、生産品目の所有権が存在しています。 同時に、議員は、当事者が時に移行し、この権利の出現するかを決定するために、他の条件を設定することができます。