家にお金を稼ぐ方法、またはどこオーバーホールのためのお金を得るために "

それはアパートの建物だけでなく、他の建物オブジェクトは、時間をかけて一定の消耗にさらされることは秘密ではありません。 残念ながら、明白な理由のために、このプロセスを停止することは不可能であるが、スローダウンしたり、補償することは十分に可能です。

結果として、荒廃は、様々な要因によって引き起こされる可能性がアパートの建物の減価償却費と、。 まず第一に、これらの要因はほかに、住宅の建設に使用される材料を構築する自然な老化を含め、電力負荷のマイナスの影響、気候要因とは、はるかの影響。

タイムリーなオーバーホールを介し得るかつての機能性、耐久性と信頼性に家を返します。 ことに留意すべきで オーバーホールは かなりの資金と時間の投資の必要性を含んでいます。

誰が、どのように資本の修理のために支払いますか？

この問題は、アパートの建物のテナントの観点から、関連する以上のものです。 住宅部門のバランスシート上に立って、家庭での主要な修理は、国有資産の関与で行う場合と、HOAは、自分自身でそのような活動を行うための手段を見つけなければなりません。 もちろん、ICMでの修理の費用は - 高コスト、専門の技術者によってインストールできるの正確なサイズです。

HOAの資本修理のための資金調達の国内練習は、この量は、テナントであることを示している総費用の5％以上ではありません（プログラム「の支援の基金住宅や共同サービスを改革する」、または、彼らは人を呼ぶように、「95 + 5」）。 一つの方法または別の、それは住民の特定の部分のための非常に重い負担である、たくさんのお金です。

オーバーホールは - 多くの場合、劣化した構造要素、ユーティリティ、ルーフシステムの再構築などの完全または部分的な回復であります どこ品質の修理のための資金を見つけるために、どのように厄介な行政費用からテナントを保護するために？ これは、この問題が唯一の実行可能なソリューションであることが判明しました。 しかし、最初にあなたの家の公共の場所を操作する方法を尋ねます。 明確に、このケースでは、私たちは屋根裏部屋や地下室について話しています。

ほとんどの場合、これらの前提は、どのような方法で使用されていない、少なくとも彼らは自分の目的のために市民が使用されています。 そして、私たちは気にしないので、その！ 一方、同じ屋根裏部屋、地下室、ベビーカーや他ませんが、お住まいの地域は、かなりの収入をもたらすことができると主張しました。 はい、それは資本の修理のための資金の必要性をカバーする以上にあるの収入です！

（modernizatsiyamkd.rf）パイロットプロジェクト「アパートの建物のエネルギー効率の高い近代化は」マンションの改善の主要な修繕の実施に関連する問題へのソリューションの数を提供しています 隣接する地域。

そのような店のための施設の賃貸、広告のためのファサードの使用、支払いデバイスのインストールとアパートの建物の一般的な共有財産の使用に関する活動のほとんどは - お金を持って来るが、メンテナンスを必要とすることができます。 たとえば、広告のための家は、年間50万ルーブルまで受け取ることができます！ もちろん、あなたが主要な高速道路（透過性因子）と配置の技術的な実現可能性に関連して考慮に家の場所を取る必要があります。 これらは、主要な特性、および他の実施形態では、共通の財産の家の使用です。

アカウントに有形の投資の必要性を取る、など、一般的な建物のプロパティを使用して収入を発生させる見通しとみなすことができます。 例えば、パートナーシップは、投資家が修理の必要量を行うと引き換えに、テナントスペースや屋根裏部屋や地下施設で使用されていません提供します。 なお、 このことを フィンランド、デンマーク：練習は新しいものではありません、ロシアでも多くの国だけでなく、広く使用されています。 作品は、契約に基づいて行われるので、この場合には、消費者の利益だけでなく、請負業者は、法的に保護されます。

もちろん、あなたのアパートの建物の小さな部分は、他人の財産に入り、これはパートナーシップの参加者の間でいくつかの意見の相違を引き起こす可能性があります。 あなたが任意の値を持つことがあるだけのために、ホームレスや他のマージナル人格のための避難所を提供し、空の地下室：しかし、まじめな状況を評価しようとしますか？ 同じことは、漏洩屋根の屋根裏部屋について語ったことができます。 自問してみてください：あなたは、家のこれらの部品は、誰かの合法的な所有物に行くと、あなたの家が改装されることのためになるという事実によって引き起こされた損傷を感じていますか？

これらの質問に答える前に、家の中で良い修理の不足がありますのでご注意ください - それはだけでなく、彼のみすぼらしい外観です。 いいえ、同じ窓、過去50年間の廊下に変更されていない-今後の暖房シーズンにランアップで関連を超えている貴重なGoogleカレンダーの損失を誘発する要因。 同じことが、ドア、屋根、非絶縁壁、等についても言えます このテーマの開発、我々は一般的に家の経営資源に大きな修理マイナスの影響の長期不在ということを思い出してください。

かつての若者にあなたの家を返すことが手遅れになる前に、正しい判断をするために多くの理由があります。 明日に今日のこの機会を活用して、家は通常、自分の子供たちに提供しています！