私は、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得することはできますか？

住宅ローン - それは今家の購入の最も一般的な形式です。 しかし、原則として、初期の蓄積は、住宅ローンのために必要。 住宅のコストの15から25パーセントを持っているために必要な融資を得るために、抵当貸付ズベルバンクの既存のプログラムによります。 貯蓄を持っていない家族は、もちろん、あなたが貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを得ることができるかどうかを疑問に思っています。

支払いなしで住宅ローンを取得する方法

残念ながら、そこにはズベルバンクの住宅ローンは、初期投資なしではありません、これは理解できます。 銀行は、プロパティの値全体に信用を与える危険にさらす必要はありません。 結局のところ、障害が発生した場合には、住宅が市場価格でオークションで販売することはほとんどありません。

それでも、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得する方法のためのオプションがあります。

• 若い家族のための連邦政府の住宅ローンのプログラム。
• 住宅ローン母体の首都。
• 借り換え;
• 軍の住宅ローン。

連邦住宅ローンプログラム

若い家族をサポートするための国家プログラムは、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得することが可能となります。 これは、1人の配偶者またはその両方がないより古い35年のカップルを対象としています。 また、子を持つ単一の親のための（同じ条件で）。 家族は住宅事情を改善するために、特別なリストにする必要があります。

このプログラムの条件の下で、35％または購入住宅のコストの40％の量の状態からの補助金に基づいています。 子が存在しない場合、家族は、2人の子供、一人の子供を持つ家族のために80万ルーブル、60万を持っている場合は2016年に補助金は、約百万ルーブルに達するだろう。 この状態の援助は、元の貯蓄の代わりに使用することができます。

家族は「若い家族のための住宅を提供する」国家プログラムの要件を満たしている場合、それは、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得するための最良の方法となります。 30歳まで - 800万ルーブル、貸付期間まで - ローンの金利は年率10.5％、融資額に達するだろう。

母体の資本金は住宅ローン

貯蓄の代わりに出産資金を使用する - 別のオプションは、頭金なしで住宅ローンを取ることです。 この方法は、あなたは新しい建物にし、建設中の建物の中で二住宅、及びマンションなどを購入するために使用することができます。 マタニティ・キャピタル・ファンドは、住宅ローンで購入の費用の少なくとも15％をカバーする必要があります。

他のほとんどのプログラムのように、貸付期間、 - 30歳まで。 ローンの大きさは、30万1500万ルーブルの範囲です。 金利 - 年率12.5％から。

このオプションは、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得するためのすべての方法の中で最も人気があります。 レビューは、それは非常に現実的であると言います。

軍の住宅ローン

これは、ハウジングと軍人を提供する特別なシステムの参加者のみを提供しました。 このプログラムでは、流通市場で建設中の住宅だけでなく、マンション、土地付き住宅、アパートやタウンハウスを購入することができます。

この住宅ローン - 軍の本当の可能性は、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取ります。 軍住宅ローンのプログラムの下で最大15年の190万ルーブルの量を得ることができます。

住宅ローンの借り換え

ローンの借り換えサービスは、今日非常に広まっています。 また、それはあなたがより快適な融資条件を取得することができます、また、貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得するための機会です。 レビューはより頻繁に、正このサービスを使用します。 顧客への融資時に簡単に支払条件と年率13.75パーセントのバーゲンレートで最長30年の同国最大の銀行で住宅ローンを取得するので、これは、理解しやすいです。

この場合、借り換え - 一人の貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取得する方法についていくつかの選択肢の一つ。

借り手のための要件

貯蓄銀行で頭金なしで住宅ローンを取ることを希望するお客様は、一定の要件を満たしている必要があります。

• 21年から75歳までの年齢（若い家族 - 35年まで、無収入の確認と借り手 - 65年まで）。
• 1年間の合計経験、最後の少なくとも6ヶ月の期間;
• 年齢の27歳の男性は、不服を申し立てることができないはずです。

不動産要件に

取得した財産は、第三者の賛成で誓約するべきではありません。 それの所有権が正式にロシアの登録機関に登録する必要があります。

不動産のさまざまな種類の要件もあります。

私たちは何かを構築について話している場合：

• 摩耗が40％を超えてはなりません。
• 年齢 - 45歳未満。
• 5つの以上のフロア。
• 状態は非緊急でなければなりません。
• 木造住宅は兵舎ではないではありません。
• 混合した、金属又はコンクリートに重なります。
• 基礎レンガ、タイルやコンクリート;
• 貯蓄銀行の現在のブランチを持つ村の場所。

アパート：

• 必要な電気、暖房、給水、
• 容認できない地下1階。
• 再開発が正式に登録されなければなりません。
• 独立したキッチンとバスルーム。
• ドア、窓、屋根や配管が損傷していません。

土地と住宅の家：

• 開発されたインフラストラクチャシステムと村の位置は、番号が他の家でなければなりません。
• 家全体の年のために滞在する機会への入り口。
• 必要な電源システム、暖房、水、すべての通信。
• タイル、レンガ、セメントやコンクリート基礎を想定。
• プロパティ文書の利用の種類 - 個々の住宅の建設やダーチャの建設のため、
• 未完成のオブジェクトがRegpalateに登録する必要があります。

文書のパッケージ

クライアントのドキュメント：

• ローンの自然人や起業家のプロフィール。
• パスポートの借り手、配偶者（s）は、共同借り手。
• 結婚証明書またはクライアントが結婚していないことを声明。
• 子供の出生証明書。
• 各共同借り手のための関係の証明を必要とします。
• 雇用の証明書。
• 過去6ヶ月間の平均月収上のドキュメント。
• matkapitalaや年金基金からの文書の証明書、その残留物を確認しました。

取得財産上の文書：

• 所有権を確認する書類。
• 財産の権利のための書類、塩基;
• プロパティは誓約によって負担されていないことを統一ステートレジスタからの抽出物;
• 不動産の価値の独立した評価。
• 地籍と技術的なパスポート。
• 後見の解像度。
• 質権の登録のための配偶者（複数可）の同意。

土地や民家のプロット上の文書：

• 財産上のドキュメント。
• 財産上のドキュメントベース;
• 土地台帳や 家庭での技術的なパスポート 。
• 以下のための書類 進行中の建設 （もしあれば）。
• 土地や家が敷設されていないことを統一ステートレジスタからの抽出物;
• 土地の地籍パスポート。
• 独立した専門家によって作られた土地や家屋の市場価値の推定。
• その土地および特性のバンクへの担保の転送に配偶者（S）の同意。
• 証明書 親権と後見の部門 担保の可能性。

このように、すべてが利用可能ではないオリジナルの貯蓄なしの不動産の購入の可能性。 あなたが専門家との協議のための銀行の支店への個人的なアピールされることを望むもので、ズベルバンク、特定のクライアントで頭金なしで住宅ローンを取得することができ、正確かどうかを知るために。