銀行の抵当貸付：要件、書類およびレビュー

家族の新しい社会を作り出して、多くの人が自分の住居の必要性を考えています。 しかし、今ではアパート/家の購入はかなり高価です。 このような観点から、誰もがそのような夢を実現する余裕はない。 しかし、動揺しないでください！ 住宅ローンなどの銀行での商品の利用可能性のおかげで、適切な金額の不足による問題を解決することができます。

住宅ローンを発行する銀行：選択基準

不動産の購入のためのローンを取ることを決めたので、最も適切なオファーと信頼できる債権者の選択に責任あるアプローチをする必要があります。 銀行の一部の住宅ローンを低金利で有利に配分することができれば、他は最低限の書類を必要とするかもしれない。 したがって、どの製品が単一の借り手に最適であるかを正確に言うのは非常に困難です。 住宅ローンを提供する銀行に申し込むことを決めたクライアントは、彼にとってもっと重要で便利なものを自分で決定しなければなりません。 そして、これから進めて、1人または別の債権者の選択に頼る。

どういうわけか、ベストプロポーザルの選択を容易にするために、まず注意を払うべき主な点を考慮する必要があります。

1. 銀行の信頼性。 この情報は特別な統計で見ることができます。
2. 肯定的および否定的なレビューの存在。
3. 金利の大きさ。
4. 必要な前払金の金額。
5. クレジットの期間。
6. 追加手数料の有無（隠された手数料を含む）（これは、融資契約のポイントを慎重に検討することによってのみ明らかにすることができます）。
7. ローン返済の方法

これらの基準に基づいて、住宅ローンを発行する最も興味深い銀行を選択することが可能になります。 そしてすでにそれらの中に - 適切なものが1つあります。

さらに、最高の財務指標を持つ 銀行の 住宅 ローンを 提示し、ローン発行の基本条件と条件を検討する。

Sberbank

この金融機関は、アパートの住宅ローンを発行する機関の数の中で第一位です。 不動産の購入のために発行されたローンの最大数のために、銀行は主導的地位を獲得しています。 おそらくそれは無駄ではありません！ 結局のところ、それは隠された手数料の導入を練習しません、それは正直かつ信頼できるように動作します。 おそらく、それはSberbankが多くの肯定的なレビューを獲得した理由です。

しかし、誰もがこの銀行の住宅ローンを取得することに依存することはできません。 したがって、組織は借り手にいくつかの要件を提出します。 彼らは次のとおりです：

• クライアントの年齢は、契約書締結日までに21年間、借金が終了するまでに75年以上とする必要があります。
• 仕事の経験 - 仕事の最後の場所で少なくとも6ヶ月、過去5年間で1年。

同時に、債権者は以下の書類を提示しなければならない：

• フォームは銀行の形でいっぱいです。
• アイデンティティを証明する文書、すなわちロシア連邦市民のパスポート。
• 借り手の財務上の支払能力を確認する書類。

モーゲージを発行する銀行が提供された情報に満足している場合、クライアントはそのような条件でローンを提供することになります（州の支援を受けた最も収益性の高い商品が表示されます）。

• 金利は年率11.4％です。
• ローン額は300,000〜3,000,000ルーブル（地域）と8,000,000ルーブル（モスクワとモスクワ地域、サンクトペテルブルクとレニングラード地域）です。
• ローン期間は12ヶ月から360ヶ月です。
• クレジットで購入した不動産の価値の20％の最初の分割払い。

モスクワのVTB銀行

この銀行は、住宅ローンを発行し、財務指標上の第2のラインを取った。 そのような要件を満たしている人のみが指定の機関に融資を申請することができます：

• 市民権RF /外国人市民権を有する。
• 借り手の年齢は21-60歳です。 住宅ローンをカバーする時点で、それは75年を超えてはならない。
• ロシア連邦の領土内での雇用。
• 保護観察期間の終わりから1カ月、生涯にわたって1年間からの職務経験。
• 27歳未満の男性は、兵役の遂行や兵役義務違反に関する書類を銀行書類に提出しなければならない。

この場合、そのような文書を作成する必要があります：

• アイデンティティを証明する文書
• 2番目の文書（SNILSまたは運転免許証、軍用航空券、軍用身分証明書、または船員のパスポート）。
• 仕事と収入の行為を確認する書類。

融資の条件は次のとおりです（州の支援を受けた製品）。

• 金利は年率11.15％です。
• ローン額は50万ルーブルからです。
• ローン期間は最大360ヶ月です。
• 前払金は20％からです。

ガスプロムバンク

最近では、銀行のモーゲージ・ローンが州の支援を考慮に入れて発行され始めた。 Gazprombankは例外ではありません。 彼は以下の条件でアパートを購入するのに最も有利なローンを発行します：

1. 金利は年率8.85％です。
2. ローン額は最大3（一部の地域では8,000万ルーブル）です。
3. クレジット期間は最大360ヶ月です。
4. 前払金は20％からです。

VTB 24

前述のように、住宅ローンを提供する銀行には長所と短所があります。 おそらく、VTB 24で提案されている条件が、多くの人にとって最も望ましいだろう。 そして、彼らは次のとおりです：

• 金利は年率11.4％です。
• ローン額は600,000〜8,000,000ルーブルです。
• ローン期間は12-360ヶ月です。
• 20％の自己資金。

FC Otkrytie

住宅ローンを提供する銀行を構成する格付けの第5位は、銀行「Otkrytie」によって占有されていた。 その条件は次のとおりです。

• 金利は年率11.3％です。
• ローン額は、地域では625千から7500万ルーブル、モスクワ、モスクワ地域、サンクトペテルブルク、レニングラード地域では1億5000万ルーブルである。
• ローン期間は60〜360ヶ月です。
• 住宅費の20％から80％への前払いの可能性。

Rosselkhozbank

この金融機関は、格付けの第6行目に位置し、以下の条件で不動産を購入するためのローンを発行します。

• 金利は年率11.3％です。
• モスクワ、モスクワ地域、サンクトペテルブルク、レニングラード地域では、ローン額は100,000から3,000,000ルーブル、地域では8,000,000ルピーです。
• 融資期間は1〜360ヶ月です。
• 最初の支払いはアパート/住宅価格の20％からです。

銀行の最も有利で信頼性の高い住宅ローンが上記と考えられた。 ある機関で不動産を購入するためのローンを取得するには、一定の要件を満たし、特定の書類のリストを作成する必要があります。

ほとんどの銀行の要件によって理解できるように、借り手の最も一般的な条件は次のとおりです。

• 完全債務終了時までに21歳から75歳までの年齢。
• ロシアの市民権。
• 1年からの実務経験。

必要な書類は次のとおりです。

• アイデンティティを証明する文書（すなわち、ロシア連邦市民のパスポート）。
• 銀行が提案した追加の文書。
• 雇用と恒久所得を確認する書類。

しかし、これはローンを取得するには十分ではありません。 あなたが銀行の選択された支店に連絡することによって見つけることができる多くのニュアンスがあります。