LCD「新スイス」：住宅団地、レイアウトや説明のレビュー

フセボロジスクは、同じ地区の開発のための優れた展望を持つ中心で、積極的に新しい住宅団地を建設しています。 そのうちの一つが、「新スイス。」LCDと呼ばれ、 これは、効果的にそのアーキテクチャ最先端のスタイルと他の建物の中で際立っています。 これは、全体として、だけでなく、アパート、公共エリア、エリアに隣接する家屋のレイアウトへのファサードや建物の外観にするだけでなく適用されます。 マンションを購入するために管理人のためにここに住んで、それは快適で、しかも、名門となります。

しかし、最初の場所の快適における複合体のいずれかの住民のために、常に開発者が彼らに与えられる重要性、そして仕事の質に出てきます。 この計画は、LCD、「新スイスの」何を誇っていますか？ インフラ、運輸、いくつかの周りの環境、のではなく、少なくともあるだろう何を、どのように最も重要な工事の進捗状況、および、ときは、最終的には、持分保有者は、待望の鍵を受け取ることができますか？

場所

フセボロジスク市は、次のサンクトペテルブルクに位置しています。 ちょうど25キロで車で中央へ。 地区Berngardovkaは、その主な利点の一つである首都の北にさらに近い位置します。 地区の南西部では、住宅の複雑な構築するために始めた「新スイス。」 ほんの数分であなたが人生の道に取得することができた上アベニューKhrystynivka - それは主要な交通動脈の近くに位置しているので、場所は非常によく、選択されています。 この時点から環状道路にちょうど7.8キロ。 新しい複合の住所：ストリート郵便、16.それはソ連とBibikovskyの通りの間にあります。 Khrystynivkaプロスペクトは、300m先LCDから少し遠い鉄道通過します。 複合体は長い間、すべての造園されている都市開発、囲まれて、よく発達したインフラ、緑の空間のすべての周りに清潔で整然と、たくさんあります。

交通の利便性、

輸送アクセシビリティの一環として、5 RCのうち4つの評価を設定することができ、「新スイス。」 フセボロジスクはまだ地下鉄を持っていません。 西部郊外から最寄り地下鉄駅や「展望ボルシェビキ」、「Dybenkoストリート」または「ラドガ」、以上の14キロです。

コンプレックスの住民はバス番号430で到達することができ、シャトルバスの番号530は、フィンランド駅が表示されます。 バス停は、LCDから300mに位置しています。 200メートル、さらに鉄道駅があります。 -電車の中で、あなたはまた、中央の輸送ハブに来ることができる 、フィンランド駅 20分の合計を過ごします。

エコロジー

不動産投資家LCD「の新スイスは、」もちろん、彼らが素晴らしく、清潔な場所に住んでいるだろうことを知ってうれしいです。 そこ郡内の工業企業。 サンクトペテルブルク比較的近いからフセボロジスクが、距離は工業企業の有害物質の排出には至らなかった郊外に十分です。 次にLCDに、ちょうど350メートル、川はLubjaと公園Sofiyivkaが徐々に森に回し、始まる流れ。

デベロッパー

「新スイス」 - 開発者の3変更された住宅団地、。 プロジェクト会社「Strojservis」の実装を開始しました。 その後、複合体は、「Berngardovka」と呼ばれていました。 次のバトンは、開発者「オニキス」に引き渡されました。 それは良い評価を得ているが、それはまた行っていなかった、とLCDは、現時点ではそれを完成«プロ投資」の後援の下に来たが。

これは1999年に設立された企業のグループです。 私はそれを仕上げ・建材の唯一の供給を始めています。 経営の優先順位はプロ意識、問題を解決するための柔軟性、任意およびすべての顧客への個別アプローチになります。 その結果、«プロ投資は、」すぐにレニングラード地域の主要な建設保有の一つとなりました。 消費者に販売するために、設計から - 今、物資と一緒に、彼女は、不動産の建設上の作品のすべての複雑なを行います。 2019 - LCD「新スイス」「プロの投資に加えて、」今年のII四半期に完成する予定である、と住宅団地「オフィサーPavlovskyエチュード」、期限「プロジェクトRCに取り組んできました」。

インフラ

小さな規模で複雑な「新しいスイス」。 それが唯一の3100メートル^2をとります^。 この領域は、2戸の住宅を建設されています。 小さい方の最初のセットは、30件のマンションの合計を構築するために計画されています。 この場合、1住宅・非住宅の5地上階、地上。 第二の複合体、100のアパート1有し階と地上7、そのうちの第一-管理や経済レベル、及び第7の2から-住宅。 複雑な開発者の中庭ではレクリエーションエリア、子供のゲームのための場所やスポーツの場を装備する予定です。 地上階は駐車場が配置されます。 さらに、追加の駐車場が地域になります。 地上階に7階建ての建物の家屋13貯蔵室、オフィス、トイレ、公衆電話、ビリヤードクラブ、カフェ、ベビーカー。

他のインフラストラクチャを構築するために計画されていないという事実にもかかわらず、持分保有者のLCD「の新スイスは」友好的なコメントを残して。 コンプレックスから2500メートルの半径内ショップ「Pyaterochka」、「マグネット」、「ディクシー」、病院、民間medkliniki、大人と子供のためのクリニック、いくつかの薬局、体育館、高校、4校、ダース以上の幼稚園、4つのガソリンスタンド、小さな食料品店がありますお店でも年金があります。

デザイン

複雑な「新しいスイスは」非常にオリジナルデザインのために設計されています。 これは、他に家の相対的な概念を置く、角度を設定し、非標準的なソリューションの窓ガラスを使用しています。 両方の体への入り口は、フェンスとガードなしで行うことが予定されている裁判所、と配置されています。 公共施設（カフェ、ビリヤードクラブ、など）への入り口は、建物の反対側から別のにするために予定されています。

両方の建物の広々としたエントランスは、エレベーターを配置されますが、プレゼンスコンシェルジュの便宜の問題はまだ解決されていません。 住宅団地の建設「新スイスは」モノリシックフレーム法を行いました。 外壁は、北部地域のための技術の上に構築されました。 つまり、それらはISOVERで絶縁されている一つが3つの層を、提供します。 複合体の特徴は、住民が自分の加熱電力を制御することを可能にする、各マンションのガスボイラーのインストール、です。

アパートのレイアウトと機能

会社「プロ投資」住宅のビルダーからLCD「の新スイスは、」130のアパートメントを提供しています。 彼らはタイプの分布を持っています。

最初のケースで：

• 23メートル^2〜48の64単位のベッドルームの総面積^（S）。
• ベッドルームユニット30、S 51 m ²を66に^=。
• 6つの単位。 寝室、S 76 m ²を77に^=。

第2のケースで：

• ベッドルームユニット20、S 40 m ²を45に^=。
• 5台。 寝室、S 59 m ^2を 64に^=。
• 5台。 寝室、S 76 m ²を82に^=。

「新スイス」のすべてのアパートメントには、荒仕上げ（ロジア、配線、ホース通信の窓ガラス、スクリードの床、壁の左官）でのみ取り扱わ。 多くのアパートの処分は、建物の設計と同じカスタムです。

オプションは次のとおりです。

• 廊下6.25メートルの大型が、斜角付きのバスルーム、キッチン規則的な形状の領域8〜9メートル^2、部屋又は規則的な形状または台形と組み合わせドレッシングすることなく、浴室、ロジア非常に大きな幅が、それは、キッチンとバスルームのレベルに位置しています。
• 古典的な直角を有する標準的な平坦な形状のすべての要素、ドレッシング、独立したバスルーム、トイレ付き大ホール、キッチンが10m ^2、大きなバルコニー。
• 広々とした廊下、トイレ、バスタブ付きのバスルーム、キッチン、お部屋は広々としており、台形、三角形状の小さなロッジア。
• ロジアなしやバルコニーのないフラットの数もあります。

LCD「新スイス」：レビュー、価格

複合体は、同じ年には販売にアパートを置く、2012年に構築し始めました。 一部屋の開始価格200万ルーブルまででした。 今のアパートの自由販売がほとんどなくなっていますが、あなたは割り当てにそれらを購入することができます。 コストは以下の範囲内で変化します：

• 1ベッドルーム - 2,400,000 2875000ルーブルから。
• 2部屋 - 3302800 3773000ルーブルから。
• 3部屋 - 4343000ルーブルから。

LCDと「新しいスイス」仕事：

• ズベルバンク。
• "TCB"。

あなただけの100％を支払う、マンションを購入することができます。 この場合には、100 000ルーブルの量で割引。 また、住宅ローンを手配することができます。 異なるバンクでの条件。 たとえば、「Transcapitalbank」で、30年間の信用を与える20％の頭金12％の割合を提供します。 貯蓄銀行では、いくつかの住宅ローンのプログラムを運営しています。 それらのいずれかがいない30年以上のローンを作るために、最初の支払いは10％であってもよいし、レートは10.75から12.5％に提供されています。

建設の進捗状況や実施スケジュール

LCD「新しいスイス」の範疇にあった「未完成。」 彼は2015年の第3四半期に期限を入れ、2012年に構築し始めました。 しかし、たとえ小型パッケージでの通信やファサードの作品の実行を合計することは、今年末までに完了しませんでした。 完了日は、2016番目の第二四半期に移動しました。 もう一度、ビルダーは、計画された作業を完了する時間がありませんでした。 「新スイス」について設定期限は2016年第4四半期に再びシフトすることを言って、ニュースでレポートを示しました。 スケジュールによると、換気、MOSを終え、暖房システムの組立及びガスボイラーの設置のインストールガラス張りのファサードを完了する必要があっただけでなく、領土を装備します。

2016年12月1日には、ファサードや暖房システムのインストールなどの作品の一部は、完成されているが、完全な造園になされていませんでした。 最終締め切りは、2017年の第一四半期に開発者を置くが、建築許可は第三四半期まで延長しました。

レビュー

Berngardovkaでは支配的なLCDの1になるために「新スイス。」 株主の住宅団地のレビューは、辛抱強く待っている、と彼らは非常にポジティブキーが与えられますとき。

将来のテナントの尊厳を祝いました。

• 複雑な周りの良い環境。
• 満足輸送;
• 多くのオブジェクトまでとの良好なインフラストラクチャは、どの交通機関を使わず、徒歩で行くことができます。
• 建物の奇抜なデザイン、現代的な、素敵な。
• 各アパートのガスボイラーでのプレゼンス。

知覚の欠点：

• 配信の延期を繰り返しました。
• 「新スイス」の建設の領域に複合体が同じに接続されるのに十分な信頼性の高い通信、ではありません。
• アパートPredchistovaya仕上げの欠如。
• ハウジングの明記カテゴリ上記の価格。