マンションの購入の13パーセントを返す方法？

マンションなどの任意のプロパティを購入、それは高いコストがかかります。 所有者は、住宅のコストの13％を回復することができます。 この権利は、現在の税法によって規制されています。 この可能性は、すべての市民を活用することができます。

どのような状況下ではマンションの購入の13％を払い戻すことができますか？

マンションの購入から税額控除のリターンは、かつて私たちの国のいずれかの市民によって得ることができます。 この権利は、税法の記事220で固定されています。 しかし、私たちは心の中で条件の数を負担しなければなりません。

マンションの購入の13パーセントを回復することができ、可能な最大量は200万ルーブルです。 それは26万の最大を取り戻すためにのみ可能です。 これは、マンションの購入日から3年間で行うことができます。

領土税務当局への申請の提出の期間中、所有者は、正式な雇用を持っている必要があります。 彼の給料からすべての必要な貢献をしたことが重要です。 量 税額控除は、 公式の収入のサイズによって異なります。

無職または非公式採用は13％の返金を受ける権利はありません。 年金受給者の権利を剥奪し、産休に。 所有者が正式に取引の日から3年間に採用されている場合でも、マンションの購入の13パーセントのリターンが可能です。

不動産の売買契約はRosreestrを通じて登録する必要があります。 あなたは、プロパティの登録の商工会議所からの証明書を持っている必要があります。

必要書類

マンションの購入から13パーセントのリターンを生成するには、税務署はあなたが提供する必要があります。

• パスポートの所有者。
• マンションを購入する契約。
• 所有権の証明 。
• 支払いを示す書類（小切手、書類、領収書）;
• 雇用主からフォーム2NDFLに関する情報。
• 3NDFLは宣言フォームを完成しました。
• 所得税の還付のために、
• 資金の積算の銀行口座番号。

これらの文書の原本に加えて必要であり、そのコピーすることができます。 宣言を完了するニュアンスがで指定することができ 税務署。

納税申告を取るとき？

アプリケーションの提出は、一定期間内になされなければなりません。 一般的に、リターンは購入翌年の4月1日以前に提出されています。 しかし、法律はあなたが三年間でそれを行うことができます。

どのように 税を戻す にマンションを購入する際 のハウジングのためのクレジット？

不動産は、住宅ローン、を通じて取得された場合 、所得税 、あまりにも、返すことができます。 この場合、手続きはクレジットなしで購入する場合と同じです。 しかし、異なるドキュメント。

連邦税務サービスの部門はあなたが家のローンの銀行との契約を提供する必要があります。 それは、買い手、信用状況の連絡先の詳細が含まれています。 銀行はまた、支払利息及び支払の証明の証明書を取る必要があります。 3NDFLでは、所有者が住宅ローンに支払った金額の13％を返却する意思があることを示しています。

マンションの売却で税金還付

新しい不動産を購入するためには、人々はしばしば古い住宅を売却する必要があるという事実に直面しています。 いくつかのニュアンスもあります。

アパートは3年以上によって所有されている場合は、販売上の所得税が課金されます。

プロパティが3年未満で所有されている場合は、売り手は13％を失います。 しかし、大きな損失は、以下の3つの方法で回避することができます。

• それが購入した同じ値、でマンションを販売します。
• 百万はこの税の対象ではありませんで、総費用の13％を支払います。
• 家を売って、新しいを購入するために、つまり、相殺を使用します。

不動産の練習では、大幅に以前の所有者に過少報告プロパティの実際の値は、固定資産税を免除された場合があります。 このような行為は違法であるが、法的観点から、すべてが右に行われています。

重要なのは知っている他に何ですか？

一般的に、税務署からのすべての必要書類の収集は、マンションの購入の13％を返却することを拒否のための理由がありません。 プロパティは、企業や国家又は地方予算からの資金で取得された場合は拒否が可能です。 また、購入のアパートの親族間の場合、13％のリターンは不可能です。

すべての市民が生活の中で一度だけ控除を得ることができます。 1つの発行される性質上、考慮に入れることが非常に重要です。 所有者が家族の一員であれば、その後、残留物だけでは彼に返されます。 より多くの場合、控除は、所有権に比例して行われます。 この場合、申告をする権利は、再びすべての所有者を失います。

最近も、いくつかの不動産を購入するとき場合、200万で復帰が可能であるに応じて法律を制定しました。

家を買うときには、連邦税務サービスの領土部門で記録にそれを置くために、できるだけ早くする必要があります。 どのように私は、マンションの購入の13パーセントを回復することができますか？ それは非常に簡単にします。 これを行うには、連邦税務サービスの部門に必要な書類を渡す必要があります。 税控除のリターンが表示されていた所有者給与所得税に比例して作られていることを覚えておく価値があります。 払い戻し手続きが原因全額を返済するために数年かかることがあります。 市民を主張できる最大量 所得税の還付は、 260 000ルーブルです。