土地の無限の連続使用する権利

恒久的な土地利用への無制限の権利は州および地方自治体の機関を持っています。 それと同時に、彼らは唯一の地元当局の決定によってそれを得ることができます。 この権利の市民は、彼らがために適用することができ、許可されていない土地の所有権やレンタル。

定義

土地の無限の連続使用の権利は無期限のためにそれを使用する機会です。 この場合、それは状態かである 地方自治体の財産。 したがって、任意の団体や市民に権利がない、そのような土地のプロットを処分します。

このような時は、まだ新しいRF LCを動作させるために開始されていないまで、それも借り送信したりすることができます無料。 現在、地主そのような権利は持っていません。 彼らは唯一の可能所有者のみを所有して使用しますが、土地をリースまたは売却することができます。

誰不定恒久的な土地利用の対象であることのみ状態と地方自治体の機関を持っています。 市民のために、それは受け入れられません。 人々は、それが新たな土地のコードの発効前に、それらに転送されている場合にのみ、この権利を保有します。 現在、よりよいがある一方財産などの分野を発行します。

誰が付与されます

土地の無限の連続使用の権利は当局の許可を得て転送することができます。 この場合は、それを提供することができます。

- 国家と地方自治体の機関（幼稚園、学校、病院）;

- 国有企業。

- ロシアの歴史的遺産の中心地。

また、土地の永久永久使用権は、市民には適用されません。 彼らは唯一のリースに土地を取るか、またはプロパティにそれを購入することができます。 しかし同時に、新しいコードの開始前に、土地の永久永久使用権を持っていた人は、それが維持されました。 また、法律は、土地を民営化する時に市民を制限していますが、一度だけ、それを行うことができません。

権限

法律は無制限のサイト、恒久的な使用のために資格がある人のための特定のその限界を確立します。 彼らは、市民が唯一所有し、使用が、そのような財産を処分していないかもしれないという事実にあります。

この場合、人は所有者に恵まれている、このような重要な力、を奪わ。 同時に、国民は、恒久的な使用のために土地を譲渡することはできませんか、他の人や組織にリースします。 彼らはまたしても、所有者の同意を得て、このような行為をする権利を持っていません。 このような性質を持つすべてのこのような取引は無効とみなします。

土地の永久永久使用権は、それが発給された目的に応じて行われるべきです。 人はしっかりと地面やショップに開くことを決めた、との契約で、そのような条件が綴られていなかった場合はそのため、それはこのケースでは、彼は、法律に違反することを意味します。

許可されていません

法の一定のルールは、商業や他の組織や企業の授権資本の土地の永久永久使用を受けることができないものとします。 データの実体は、そのリースを更新またはプロパティを取得することができます。 この場合には、宗教団体（教会や大聖堂）は、今年の初め前に、このような行為をしていました。

期限を満たしておらず、他の（賃貸物件）への土地の永久永久使用権を再登録していない商業企業や事業は、行政犯罪のコードで確立責任を負います。

重要なアクション

新土地法は、市民に土地所有権のためのユニークな機会を提供します。 法と比較して、永久的な無制限の使用は、そのすべての利点を失います。 また、土地のプロットの民営化は、人月、多くの努力なしで、家はそれに居住postoroenny、彼が置かれている場合は特に。

この場合、市民は、地方行政に適用する必要があり、家や地籍パスポートを構築し、既存の文書を提供します。 ケース部の民営化では、無料で行うことができ、その後、決定は二週間以内になされるべきです。

人は地元当局からの書面による権利放棄を受け取った場合、彼らはまた、土地の購入はその値を示す、実施することができるその下で協定案を送信する必要があります。

ドキュメント

土地の所有権を形式化するためには、地方行政に次の書類を提出しなければなりません。

- パスポート、納税者識別番号、プロパティでそれを得るため、ならびに領域を状態を含むすべての関連データを示すステートメント。

- すべての紙podtverzhadyuschie土地の永久永久に使用します。

- 技術や地籍パスポート、もしあれば。

- 統一ステートレジスタの一定の権利の登記の声明。

この手順の後、関係当局は、2週間以内に決定を行うものとします。 それが肯定的であれば、それは必要なすべてのデータと数字が表示されますする決定を発行しなければなりません。

場合 の地籍計画 サイトが見つからない場合、財産の管理は、後に申請者の費用で調査が行われるべきで、その境界を確立するために、特定のプロジェクトを作成しました。 このように、全体の手順は数ヶ月かかることがあります。

民営化が許容されないケース

状態や地方自治体の財産からの土地の再登録の禁止は、プライバシーは次の場合に使用できます

- それは例えば、流通していない土地のカテゴリに属している場合：土地の埋蔵。

- 法的な制限があります。

- それは国のニーズのために準備中です。

支払いました

自分のダーチャの恩赦をタッチされていないため、2001年から使用されている土地を受けた市民や団体は、その財産でそれらを発行して自由にすることはできません。 人の民営化に関する決定を行うために、あなたは地方行政当局に連絡すると法律に関連する文書を提供する必要があります。 それが肯定的であれば、それは意思決定に反映されます。 不動産価格は、土地の最低税だけでなく、通話料の民営化時の地籍値に基づいて計算されます。

物語

1917以来、市民が無期限使用のために土地を持っています。 ソ連国家土地の景色をのみ考えられていた、他には存在しませんでした。 エリアは、永久永久または一時的な使用に転送することができます。

2001土地のコードが採用されたときには、すべての瞬間に変更します。 その瞬間までは、サイトの所有者は、彼ら自身がその所有者でない時に家賃のためか無料でご利用のためにそれらを転送することができます。 したがって、LCのRFの採用はすべての非常に変化し、土地との取引は、それへの権利の完全なセットを持っていない人のための受け入れられませんでした。

ハイライト

そのような土地の所有や使用などの機能が永久永久使用権に含まれています。 他に、貿易を与える販売する - 所有権は、一部を処分する市民や法人の能力を意味します。

土地の不定一定の使用が唯一の州および地方自治体の機関や組織のために固定することができることを忘れてはなりません。 民間企業は、そうでない場合は、行政犯罪のコードによって確立された責任の対象となる場合があり、所有またはリースの土地を策定しなければなりません。

永久使用権の土地を所有している市民は、転送され、それが中止されることを2001年まで心配する必要はありません。 また、彼らはいつでもプロパティで土地を申請することができます。

家賃

永久使用されている土地のプロットを持っている市民や団体は、彼らとの任意のトランザクションを実行することはできません。 法律は唯一の所有者に、そのような権限を与えるので。

この場合は、別の人にリースに土地を譲渡することは、ルールの完全なセットを持っていない個人または団体ではありません。 しかし、土地の所有者の同意さえ、このようなアクションを実行することはできません。 このような取引は、彼らの結論の瞬間から無効になります。

賃貸用不動産を譲渡する権利は、関連文書を持っている唯一の所有者に恵まれています。

継承によって、

彼らの永久的な使用の下で土地を所有市民は、彼らに様々なジョブを実行する権限。 そして、プロットは、継承によって転送することができます。 この場合、私たちは話して、そして一人の死後、彼の家族の財産になる領域で建物を、構築されています。

ここでは、2つの非常に重要な例外があります。

- 多くの場合、土地に対するすべての権利を策定し、それを楽しむために、保持しての処分を招待しながら、市民が、故人に属し専用のプロパティを継承しています。

- 人は不動産のための書類を作るようになったと死亡した場合は、その後、彼の後継者は継続し、ジョブを完了することができます。

故障

前のLC RFの採用株主による土地の永久使用権。 その後、この権利は、市民と国家公共機関や団体のために残されています。 政権を接触させることにより、免除を受けるために必要とされるように、他のすべての企業は、そのような権利を持っていません。

土地の永久使用は、その目的に応じてサイト自体から利益を得るために必要です。 たとえば、次のように家を建てるために、庭を植えます。 同時に建てられた建物は国民の私有財産とみなされます。

2001年以降、土地利用は、特定の期限なしで送信されていません。 そのため、市民は唯一のプロパティに行われ、その後、それらを取ることができます。

終了の根拠

人々は自分自身がそれを拒否上陸時に時々場合があります。 これは、さまざまな理由のために起こります。 永久使用が右、次の場合に終了することができます。

- 土地の所有者は彼女自身を断念。

- 当局は一方的に問題を決めます。

理由自主放棄サイトのは、時には市民が単にそれをより多くの仕事をしたいか、別の居住地に移動していない、非常に異なる可能性があります。

その場合、ユーザーはそれを改善するために地面に従事されていない場合、当局は裁判所に適用した後に、無制限の使用一方的にそれを止めることができ、受精、および面積は放棄され外観を持っていません。 こうした手続きの開始は、その後、文句を言う隣人の具体的な行動、委員会で始まり、そして領域全体を探索を開始します。 その結果、紛争は、裁判所を解決することができます。