法則, 国家と法
土地カテゴリと土地の許可使用のタイプ
地球 - それは不適切に使用された場合、その機能を失うことが、人類の貴重な資源です。 毎年、砂漠地帯に関係なく、適した領土が増加ないもの。 したがって、合法的に設立され た土地のカテゴリ と許可の使用は、今日非常に重要です。
何が分裂を作ったのですか？
先に述べたようにこのように、地球は、それは無尽蔵の資源ではありません。 正しくないと不合理その使用は、人間の生命や動物に適した面積が小さくなってきているという事実につながります。
許可使用の土地カテゴリと種類の法的定義は、土地の使用を制御するだけでなく、それらの有益な資質の損失を最小化するために、国家レベルでそれが可能になります。 土地を所有しているに分類群の定義は、法的拘束力を持っています。 これは、土地使用権の違反は行政、さらには刑事責任のためにしなければならないです。
定義の違いは何ですか？
許可使用の土地カテゴリとタイプ - それは同じ概念ではありません。 最初の定義がより重要です。 ことは、アプリケーションサイトの目的です。 分類で表現されていることは、主に全国の政府の政策やゾーニングによって異なります。
例えば、農業のために意図ランドに、土壌を肥沃であるすべてのこれらの領域を含みます。 森林ファンドによって、対応する植物が存在するすべての領域を分類する必要があります。
これはカテゴリです - それは、特定のサイトが有するこれらのプロパティの法的、文書の記述です。
カテゴリの一覧
カテゴリー の土地は、（土地は 、必ずしもそれらのいずれかに属している）であってもよいです。
- 集落を配置するためのテリトリー。
- S / sのエリア：家畜、野菜や園芸農場。
- 特別土地保護の使用は厳しい制限に限定されます。
- 特別な目的の領土は、国家の安全保障のために重要であり、それは通常、建設工業用建物、エネルギー施設、通信回線だけでなく、建設のもの、すなわち。
- 森林地域。
- 水域が配置されている土地。
また、状態の積立金に関連する他の領域が存在します。
基本的な概念
許可使用の土地カテゴリとタイプが - 前述したように、様々な用語です。 第二のコンセプトは、特定の改良したものです。 これは、指定された目的内の土地の利用の機能について伝えます。
土地の利用許可の分離は、同じ領域またはフェデレーション内のより具体的かつ詳細なゾーニングの結果であると考えられます。 また、公式の文書で固定されています。
例えば、農地のカテゴリに属する郊外エリアには、それを登録する権利なしで庭や園芸業、不動産の建設の実施のために使用することができます。
1つに属する特定の地域と同じ目的にもかかわらず、彼らは許可使用の非常に異なる種類を有することができることに留意すべきです。 そのため、ここでは混乱しないようにすることが重要です。
どのような目的のために土地の決済を使用されていますか？
土地や許可利用の種類の一般的なカテゴリでよく知られているのであれば、より詳細にいくつかの点を考慮する必要があります。
例えば、人が住んでコンパクトなだけでなく、すべての必要なインフラ施設の建設の組織のために割り当てられた領域は、決済分野のカテゴリに分類されます。 これは、明確に定義された境界線を持ち、異なる目的を持つ土地に囲まれています。
このケースでは、土地の許可使用のこれらのタイプを呼び出すことができます。
- 場所はここで高層ビルを建設する計画しました。 リニアまたは混沌：彼らは異なる配列を有することができます。 住宅は、それらが全体の地域や街を形成するように構築されています。
- 交通結節点の建設のために意図プロット。
- シングル階建て住宅の建設のための土地。
- 上の土地は公共および工業用建物の建築物を建てるします。
- レクリエーションエリア。 そして、彼らは常に決済の外側に配置されていません。
- エネルギー施設の建設のためのプロット。
- 高速道路、道路、パイプライン、電気通信設備、チャンネル占有面積。
- 池によって占有されている都市や町、内の領域。
- 土地の指定したカテゴリ内のアプリケーションのための農業分野。 この場合、許可された使用は、法律によって決定されます。
- 公園、広場、モニュメント：特別自然地域を保護しました。
- 街のスペース、正方形。
- 決済が拡張することができるため、先の予約領域、。
（ここでは明確に観察許可使用）土地のこのカテゴリに属するサイトでは、同程度に、プライベート地方自治体または連邦財産の建設かもしれません。
農業領土
彼らは通常、外部の入植地に位置しています。 これらの地域の主な機能は、S / sの製品の製造です。 農地場合は、許可使用は、次のように：
- 道路が配置される領域。 また、これは道の右側を含むことができます。
- 植生がある上に、保護ストリップ：樹木、茂み。
- 納屋、倉庫：そのような商業ビルの建設のための用地として農地の許可使用の他の種類があります。
- Hayfields、牧草地や耕地。
- ガーデンエリア。
- 地雷。 彼らは多くの場合、その使用目的が終了した結果としてそうなります。 また、休閑領域は特別な方法で使用することができる：土壌肥沃度のレベルを増加させます。
図から分かるように、農業目的のための土地ならば、許可の使用は、それが住宅の上に構築することはできません。
水の管理だけでなく、森林基金に属する土地
これらのサイトは、園芸作物の建設または耕作のために意図されていません。 彼らは通常、森林植生の場所にあります。木、低木、ハーブを。 森林管理のために意図提示エリア：樹木、植生の回復のダウンカット。
流域に関しては、彼らはまた、許可使用の異なる種類を有することができます。 そのうちのいくつかは、市内外にあるその領土に位置しています。 それらのいくつかは、都市内および土地の集落の範疇のものであってもよいです。 彼らは、自然水域（河川、湖沼）、水保護ゾーン、人工水域（貯水池、運河）としてランクインしています。
特別な土地の利用の特長
これらは通常、外部の入植地に位置しているエリアです。 彼らは、エネルギー施設、産業、防衛・安全保障、テレビ、通信、および他を構築しています。
表土を持っていない値、および配置領域、特定のPOIのために設計された特別の存在がすでにあります。 そのような領域は、コンパクトまたはテープの形で配置することができます。 第二のタイプは、輸送や業界のオブジェクトに固有のものよりも大きいです。 これらは、かなりの程度、及び他のカテゴリの領域からこれらの領域を配分排出ストリップの存在によって特徴付けられます。 産業施設が市内に位置されている場合しかし、その下の土地は村の区域の組成物に属します。
何が許可され、使用のタイプ？
まず第一に、私たちは土地の許可使用の主な種類を区別することができます（明確に法律で規制さ）メインは、補助は、条件付きで許可します。
次のように様々な構造の構築の観点から、彼らは以下のとおりです。
- あなたが登録することができ、住宅個々の住宅について。
- 所有者の個人的なニーズを提供し、小規模生産を装備することで、農業目的の建物の建設を視野に。
- 人々が生活し、記録されませんした庭の家や庭を建てるために。
- 庭や野菜ガーデンファームを行うことを目的としています。
- 農業生産のために。
アプリケーション分野の特長
タイプは、土地のカテゴリは領土の使用を制御する能力を与える合法化。 しかし、このプロセスは、いくつかの機能があります。
- 農地は、カントリーハウスの建設のために使用することはできますが、それを記録し、永住を許可されていませんされています。 納屋やその他の付属建築物を構築することも可能です。
- 土地はカテゴリに属している場合は 、土地の集落の 、そして家に建てられ、個々の住宅建設、のために意図され、登録することが許可されます。
- 法律では、沿岸水域の面積を保護します。 たとえば、あなたがどんな建物、このエリアオフフェンスを構築することはできません岸から20メートル以内に、あまりにも、禁止されています。
- 家が立てされる領域の最小サイズは、4織りです。 任意建築学科の承認なしで構築することはできません。
- / xの目的地での土地に家を建てるためには、単に許可使用を変更します。
あなたが別の方法でサイトを使用したい場合はどうしますか？
それは同じカテゴリー内で行う必要があります場合に変更するだけで十分な許可使用の一種。 関係当局に適用する必要があるので、それ以外の場合は、いじくり回す必要があります。
たとえば、カテゴリを変更するには、翻訳に興味がある人に代わって地元行政当局に申請書を提出することを確認する必要があります。 また、領土の許可使用の瞬間タイプで既存のLotus Notes、その地籍番号、だけでなく、アプリケーションの種類を取得することが許可されています。
サイトの個人的な文書の所有者のコピーだけでなく、所有権の彼または彼女の右に示したものの論文：当然のことながら、この要求は、ドキュメントのいくつかを適用する必要があります。
さらに、行政当局が保持するのに必要とされる 公聴 例を。 同時に、その他の利害関係者に通知します。 公聴会では、すべてのご意見は、土地の許可利用の種類の変更のためと反対表明しました。 その関連の意思決定に基づいて：転送を許可するかどうか。 その後、所有者は、解像度が発行され、その後、すべての変更は、国家の不動産台帳に観察しました。
あなたが土地のカテゴリーを変更したい場合は、ここでの状況ははるかに複雑です。 ここでは、地域レベルでの行政機関の決定は十分ではありません。 あなたはハイレベルにある他の行政機関に行く必要があります。
これは、土地のカテゴリの許可使用のすべての機能と種類です。 幸運！
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