手順および貯蓄銀行で住宅ローンの登録の段階

多くの家族のための住宅ローンは、自分の家を購入するための唯一の選択肢であると考えられています。 トランザクションの登録の手順は、いくつかのステップを必要とします。 彼らが、法律のすべての規範を満たすためにのために準備することが重要です。 住宅ローンズベルバンクのステージは、事実上、他の金融機関と同じです。

手続きはどのように？

主な住宅のための住宅ローンを取得するには、二次と比較してあまりにも長い間行われていません。 唯一の貯蓄銀行のプログラムに取り組んでいますビルダーを選択する必要があります。 住宅ローンで購入の対象を取り、資金が不動産の取得に転送されます。

プロパティは、前の所有者から購入された場合、つまり、流通市場では、より複雑な住宅ローンズベルバンクを持つことになります。 この場合、ステージは多少異なる場合があります。

設計を開始するには？

プログラムは、顧客に提供詳細を解析する必要があります。 借り手に対して行われた要求に焦点を当てる必要があります。 場合のみ、貯蓄銀行で住宅ローンの登録の段階に応じて通過します。

要件によって、次のとおりです。

• 21歳が、登録の日に多くて55年以上に達しました。
• ローンの発行の場所で国家登録。
• 過去5年間のために少なくとも1年、そして最後の位置 - - 実務経験少なくとも6ヶ月。

他の銀行では同じ要件を課すが、追加の条件があるかもしれません。 通常、彼らはサイトを介して、または専門家が見つけます。

不動産市場の研究

貯蓄銀行で抵当権の登記のすべての段階を経るするには、最初に提供さ特性を研究しなければなりません。 これは、アプリケーションを登録する必要がありますローンの額を決定します。

情報は、インターネットサイト上で、新聞で出版物を研究することによって、専門機関を介して取得することができます。 私たちは住宅の価格を知っているときは、自分の手段の最初の割賦を支払うの可能性を評価します。 多くのプログラムのために10から20パーセントの最初の貢献をする必要があります。 より多くの量、より低いレート。

解析ソフトウェア

あなたは貯蓄銀行に住宅ローンの登録を行うためのプログラムを選択する必要があります。 与信条件が完全に満たされた場合にのみ、手順を実行するには、次の必要性。 貯蓄銀行は住宅ローン商品をプライマリおよびセカンダリ市場での8を提供しています。 状態のサポートと若い家族、軍人のためのプログラムがあります。 また、親資本のお金を使うことができます。

11.9％ - 最も有利なレートは、「国の支援と住宅ローン」プログラムを提供しました。 その上で、あなたは、特定の開発者に主要市場で家を購入することができます。 住宅ローンの最大量 - モスクワ地方、ロシアのサンクトペテルブルクで不動産を購入する800万ルーブル。 300万ルーブルの他の集落の最大値で。

住宅は、流通市場で12.5％の金利で融資がかかります。 そのサイズはへの参加によって決定される の給与プロジェクト ズベルバンク、頭金、支払い時間。

材料資源の評価

あなたは貯蓄銀行で抵当権の登記のすべての段階を経る前に、彼らの能力を評価することが必要です。 これは、ドローのかどうか財政状態へと決定し、ローンを返済するのに役立ちます。 あなたは、サイト上にある計算機を、使用することができます。

収入、支出、オブジェクトのコスト、期間を指定し、最初の支払いの金額に関する情報を提供します。 計算した後、あなたは、過払いの支払いの大きさを知ることができます。 電卓は、借り手が自分の収入に基づいて描くことができるローンの最大量を与えるだろう。 計算は予備と考えられ、より正確な情報が、ズベルバンクの部門で見つけることが必要であるされています。 顧客の支払いは、その収入の50％を超えてはなりません。

文書のリスト

新しい建物で貯蓄銀行に抵当権の登記の段階を渡すには、部門の要求を提供する必要があります。 それに加えて下記の書類が必要です。

• パスポートのコピー。
• INN。
• 登録の証明書。
• 収入の証明。
• 作業帳のコピー。
• 結婚証明書。
• 子供の出生証明書。

必要およびその他のドキュメントがあります。 アプリケーションの考慮事項は、3-5日以内に起こります。 決定は60日間有効です。

不動産の選択

正の決定は、第二の家に抵当権を行うことができます。 ステージ貯蓄は、プライマリプロパティと同じように実行を前提としています。 アプリケーションの承認を得て、クライアントがオブジェクトの選択に誘導すべき金額について知られているであろう。

自分で宿泊先を検索するか、不動産の助けを借りることができます。 プロパティに銀行によって課される要件に依存している必要があります。

• それは、荒廃や解体を予定して緊急時であってはなりません。
• 通信の強制出席。
• 何の違法な変更があってはなりません。

そうして私たちは、不動産ローンの外に作ることができます。 銀行は、申請が承認される可能性があるため、パートナーからオブジェクトを選択することができます。

プロパティレコード

プロパティを選択した場合は、所有者との予備的な契約を締結する必要があります。 銀行は、被写体に書類を提出する必要があります。

• 購入契約。
• データシートハウジング。
• 統一ステートレジスタから抽出します。
• ユーティリティの支払いのための債務がないことの確認。
• パスポートの販売のコピー。
• アカウントのコピー。

貯蓄銀行のセキュリティサービスは、文書を調べた住宅ローンのリスクを評価しました。 次に、プロパティの推定値。 そして、決定がなされ、手続きは、融資を開始しています。 その後、次の手順では、住宅ローン貯蓄銀行の取得で行うことができます。 借り手はDDUを呼び出すと？ 共同建設の契約への適用に関する決定は、それを確認した後に報告しました。

出産資本の使用

彼女の第二子の出産後のすべての家族が出産資金を受け取ることができます。 彼の母親は、教育や住宅の改善を引退するために使用しました。 出産資本の下で貯蓄銀行で住宅ローンの登録の段階は、標準的な設計と同じです。 唯一のアプリケーションでこれを指定し、この権利の使用の証拠を提供する必要があります。

親資本の助けを借りてローン処理の最初の割賦を支払うことになります。 彼らは、建設や住宅の再建や契約の購入価格の支払いに使用されています。 だけにしてtrienniumを達成するために、子供のために待機する必要があります。 証明書は、住宅ローンの元本および利息の支払いのために使用することができます。 この場合、子供の三年間を待つ必要はありません。

融資契約を受け取った後に最初の割賦を支払う出産資本の使用のために住宅ローンの支払いのための資金の処分を申請し、厚生年金基金にアピールすることが重要です。 アプリケーションは、月内で考慮し、2つの離れた銀行への資金の移転にされます。

購入と販売

建設中の住宅のための貯蓄銀行で住宅ローンを取得する手順を完了すると、購入や売却を実行します。 銀行からの融資を得るために、銀行のセル、販売を借りるために：契約の締結を行うために必要な。

これらの文書が策定されている場合、計算が購入した財産のために実行されます。借り手が販売者、または賃貸預金ボックスに移動する手段に転送最初の支払いを、作ります。 銀行振込または現金で住宅ローンの下で発行されます。 お金は、文書の受信と借り手が購入対象の不動産登記や登録の送信の売り手の後に利用できるようになります。

登録権

借り手の終わりに自分のために宿泊を手配しなければなりません。 財産に対する権利はRosreestraに登録されています。 確認の証明書は、購入した財産で発行されなければならないとして。 その後、我々は保険の担保としてだけでなく、個人保険の契約を実行する必要があります。

その後、トランザクションが完全に終了しました。 住宅は、借り手の財産になります。 住宅ローンの登録は、あなたが総コストからそれを買うことができない人のための住宅を所有することができます。 それはそれのためのタイムリーな支払いを行うためにのみ残ります。