軍人のための住宅：軍事住宅ローン。 軍用住宅ローンとは何ですか？ 新しい建物の軍人の住宅ローン

知られているように、住宅問題はロシアだけでなく他の国々でも最も燃えている問題の1つです。 この問題のサービスマンは例外ではありません。 兵士や役人の多くの家族は何十年も自分自身の住宅の希望なしに賃貸アパートの周りに自分自身をドラッグしています。

このような状況を改善するために、ロシア連邦政府は特別プログラムを開発しました。 それは「軍事的抵当」と呼ばれています。 専門家によって発明された新しいものは何ですか？ そして、新しいプログラムは、どのように軍人が自分の住宅を手に入れるのを助けることができますか？ それについては以下をお読みください。

それは何ですか？

軍の生活を促進する法律が2004年に採択されました。 ロシア連邦政府の考えによれば、この文書は、軍事要員に優遇条件で快適な住宅を提供するように設計されています。 これは、累積抵当システム（NIS）のプログラムによって促進されます。

だから、軍の住宅ローン - それは何ですか、それを手に入れる方法は？ 理解しましょう。 このプログラムの本質は、どの兵士も報告書を書いて、自分のアパートのために救うことができるということです。 このような申請書を提出してから3年以内に、優先的に 住宅ローン を申請することができます。 このような貸出の特質は、借入金が軍の自己資金ではなく、行政当局によって支払われることである。 特に、国防省。 サービスマンの住宅ローンなどの問題を扱うユニットが全部あります。 彼の代わりに、お金は請負業者の特別な 累積口座に振り込まれる 。

誰が軍用抵当権を与えられるのですか？

あなたがロシア軍の請負業者であり、あなた自身の住宅を持っていない場合は、軍の住宅ローンがあなたを助けます。
"奇跡"とはあなたのために築かれたもので、あなたは次の指標によって見つけることができます：

• あなたは役員であり、あなたの契約は2005年1月1日以前に署名されました。
• あなたのサービス期間は3年未満でしたが、01.01.08以降は役員になりました。
• 中央裁判所、裁判所、および裁判所があり、あなたの契約は2005年1月以降に発行されます。
• 兵士、船員、上役または上役（同じ条件）;
• 01.01.05以降に卒業証書を受け、契約書に署名した軍用アカデミー（別の教育機関）の卒業生。
• あなたは予約から呼び出されたサービスマンです。

配偶者、児童またはプロスクスカの有無を含むその他の要因は、軍事モーゲージを発行する可能性に影響を与えません。 唯一の条件は、住人のための住宅申請者は、少なくとも3年間NIS（累積抵当システム）の参加者でなければならないということです。

2016年の条件

2016年以降、軍の住宅問題にいくつかの変更が生じています。 ロシア国防省は、住宅を「現物で」、すなわち単に家やアパートという形態で放棄することを諦めた。 この瞬間まで存在していた住宅補助金を利用するためには、2005年以前に契約を結んだ陸軍兵士だけができるだろう。 彼らのために、今はミノブロンによって建てられたすべての住宅が意図されています。

他のすべての兵士は軍用住宅ローンのためのアパートまたは家を得ることができます。 同時に、州は貸出条件を指示することを決定した。 これは、システムに参加しているどの銀行の処理条件もほぼ同じであることを意味します。 2016年のこれらの条件は次のとおりです。

1. サービスマンの住宅ローンは最大25年間発行されます。 この期間が終了した時点で、借り手は45を超えないようにする必要があります。登録の時点ですでに40歳になっている場合は、5年以上延長する予定はありません。
2. 最初の分割払いは、兵士が購入した施設のコストの10％以上です。
3. 貸出金利は12.5％（平均）です。
4. サービスマンの収容可能な最大額は200万400,000ロシアルーブルです。
5. また、母親の資本を通じて借金の一部を返済し、優先的条件で追加の消費者ローンを受け取ることも可能です。
6. ローンが承認されるためには、兵士は最低12ヶ月の連続記録を持たなければならず、そのうち4つは最後の作業場所です。

「戦士」のステップバイステップ

あなたが「軍事モーゲージ」プログラムに参加することに決めた場合、ローンは段階的に処理されなければなりません。 したがって、ロシアのサービスマンのすべての「信用地獄のサークル」を注意深く考えてみましょう。

1. NIS証明書の登録。 これを行うには、対応するレポートを提出する必要があります。これは2〜3ヶ月間交渉されます。 その後、軍隊チームは6ヶ月間有効な書類を発行する。
2. 住宅の選択。 制限はありません。国のどの地域でもアパートや家を選ぶことができます。 しかし、あなたが不動産業者の助けを使うことを決めた場合、彼のサービスは自分のポケットから払わなければなりません。
3. 貸出先（銀行）の決定と契約書への署名。 このプログラムでは、全国の20以上の金融機関が採用されているため、事前に条件を知ることが重要です。
4. 防衛省との合意の正式化。 従業員はすべての書類を勉強し、10日以内に署名をします。 その後、お金は銀行口座に振り込まれます。
5. 住宅販売のための書類に署名すること。
6. 書類の登録。 通常は約7日間かかります。
7. そしてそれが終わった後でさえ、対象となる資金は、モーゲージに返済するために移転されます。

軍の住宅ローンと「市民」の違い

新しいビルの軍用ローンと従来型住宅ローンの「古い」ファンドとの違いよりも明確にするために、小さなテーブルを作ってみましょう。

軍用住宅ローンが必要かどうか疑問に思っていますか？ どのように整理するのか、私たちはすでに解体しています。 さて、このタイプの貸し出しの利点と欠点をすべて議論しましょう。

長所

「民間」住宅ローンと比較して、金利ははるかに低い。

• 前払いのための資金は既に存在します。
• 住宅は、サービスが行われる場所だけでなく、どの地域でも選択できます。
• 不動産の住宅の有無にかかわらず、NISに参加することができます。
• 新しい建物とセカンダリセクターの両方を購入することができます。

短所

それにもかかわらず、そのようなプログラムには欠点がある。 確かに、それほど重要ではありません。

• トランザクションの終了の長い手順。 登録に2ヶ月以上かかることがあります。
• 仕上げ作業（新しい建物で住宅を購入する場合）を行うには、追加の消費者ローンを取らなければならない。
• 住宅は、軍人の所有ではなく、家族であることが公式化されています。
• プログラム条件は、サービスが継続されている場合にのみ有効です。 あなたが借り手を離れるとき、自分の資金からローンを返済する義務があります。 例外は、健康上の理由から予備に残されているだけです。