LCD「首都の中心部」：一般的な情報とレビュー

モスクワ - 非常に美しく、非常に人口の多い都市。 その住民の数も白雲母となり、増加し、自然増加による、および訪問者を犠牲にして、たくさんの、そのうちのいくつかの時間のためにここに住んでいました。 そして、すべての人が家を持って望んでいます。 街の中心部にはほぼ構築された新しいLCD「首都の中心部には、」白雲母の何千もの夢を果たすのに役立ちます。 その住民はすべて手にあったように、この複合体が設計されています。 私たちは行ってLCDを構築する方法についての詳細な情報を提供し、ここでは不動産の購入の機能について。

場所

LCD「首都の中心部には、」ロシアの首都の北西地区に構築し始めました。 しかし、ここではバラ園することを確実にするために、土を復活させる必要がある、モスクワ川の岸辺から驚くほど美しい場所目と鼻の先です。 輸送交換は、現在LCDに近いヤロスラブリ高速道路を通過するとき、それは、ドライバーのために便利であり、TTRはわずか1600メートル8キロ、MKADの13キロでクトゥゾフスキープロスペクト4キロ、ガーデンリングです。 小さな利便まで、特に、地下の公共交通機関とを、使う人のために。 LCDデザイナーのアイデアの「資本の心は」「Horoshovo」など「国際」、「展示」、「フィーリ」、として、いくつかの地下鉄の駅に比較的近い成長が、彼らはバスをドライブする必要があります。 行くために半時間かけて緩やかなペースで最寄りの「国際」までの距離を歩きます。 しかし、将来的には、LCDの近くに歩いて数分のカップルを行くために新しい駅「Shelepiha」をオープンする予定です。

紛れもない利点は、「モスクワの心」のセットがDC「モスクワ市」から約3キロ離れ構築されているという事実です。

LCDの隣にいます

すでに購入しているか、新しい住宅団地のマンションを購入する人たちは、LCDのための場所の選択の妥当性について多くの質問があり、「首都の中心。」 彼の周りの工業地域は、すべてに知られています。 そして、それは人々をおびえさせます。 将来のハンサムな複雑な位置ケイ酸塩とセメント工場、生産工場、工業用倉庫の近く。 彼らは都市インフラを構築するために、閉じて建物を取り壊し、その場ですることを約束したが、計画の解体は、これまで誰も見ていません。 また、人の手を煩わせることは刑務所に約1半キロで、正確に一つの持ち運びする予定はありませんされています。 貨物駅と鉄道 - そして最後に、第三の目的は、多くの休息を与えていません 数百メートルを渡すブランチ、「首都の中心。」 それはバックアップと見なされますが、それに列車の動きは稀です。 しかし、このブランチ計画は乗客を作ると高速列車の上にそれを置くためという恐れがあります。

ビルダーに関する情報

おそらく、すでにすべてに知られているLCD「首都の中心部、」開発者 - 「ドン・ストーリー」、モスクワ、不動産のリーダー英国の都市保持の中で最も由緒あるの1 これは、1994年に会社を設立し、最初に住宅や商業用不動産として働いていました。 古いブランド「Donstroyは」保存ものの、「ドン・ストーリーインベスト」2009年にはそれが再編され、現在、避難所に従事しています。 5人の法的株主が所有する新しい構造は、自分の名前を開示することはありません。 リストラ期間の下で会社が経済混乱とペニー子会社のために販売することを試みることを余儀なく借金を返済するため、「Donstroya」の不可能で振とうしました。 しかし、すべての後に何らかの形で解決しました。 今、「Donstroyは、」資本の上位10大建設会社に入り、LCDのビジネスクラスの構築に取り組んでいます。 彼のキティ「スカーレット帆」、「グランドデラックスPlyushchikha」、「トライアンフ・パレス」と多くの人に。 2013年に、「Donstroy」の年は、新しい住宅団地の建設「首都の中心部が」第二千十四年に始まったShelepihinskaya堤防に彼の注意を回しました。 プロがこの会社に投資家を参照してください何ですか？ まず第一に、それは彼らのパフォーマンスであり、それはすでにオブジェクトを手渡しました。 キャッチの人々は何ですか？ まず、仕事の質の劣化、どのような落下エレベーター明確な表示。 最後のケースはまだすぐに5人の労働者を殺し、オブジェクト「首都の中心部を」降伏していないに発生しました。 アパートで内装工事の品質に対するクレームがあります。 第二に、契約条件の違反。 「Donstroemは」さえ失敗のタイミングについてNLMKを訴えたと 、家を置く モスフィルム通りに。 比較的LCD「首都の中心部には、」また、キー日付の前に計画された発行から撤退を計画しています。 例えば、公式文書のZHD5は2020年3月31日番目にない引き渡されるだろう、と10月31日で、2020番目、それは、7ヶ月後です。 そして、人々を心配する最後のものは、「Donstroem」と試験の一部です。 彼らは、財務活動及びその他の違反についての捜査当局と、ストリートモスフィルム、アパートホテル「コムソモリスク・ド・リュクス」の家にありました。

インフラ

住宅団地「首都の中心部には、」SPEECHを設計しました - 建築スタジオの首都でよく知られています。 それはによって導かれた セージ・チョーバン。 専門家は、小さな町を作成するために、複雑に割り当てられた14ヘクタールの上に出ています。 11戸の住宅を建設する計画です。 6彼らの住宅、4アパートメント、1つのビジネスセンター。
遊び場と公園周辺の噴水やパーゴラ、スポーツのための装備エリア、スケート、犬の散歩を持つ場所を休んで、壊れてしまいます。 また、装備した自転車道があるでしょう。 複雑なビルダーは、冬はスケートリンクに変身スイミングプール、フィットネスセンター、レストラン、ショップ、薬局、池、と幼稚園、学校、スポーツ複合施設を建て。 LCDは、4つの段階に地下駐車場を構築するために計画されているように、「カーフリーゾーン」を作成内部にシールドされているという情報があります。 そこだけでなく、LCDの領土には、乗員の安全性を高めるために、ビデオカメラを主催されます。

デザインLCD

デザイナーが計画通り、ウォーターフロントや地域全体RCへの装飾になることです「首都の中心。」 モスクワ - あなたはそれを見たときに新しい建物の多くは、息をのむようである都市。 最寄り - シックDC「モスクワシティ」。 建築家は、新たな複合体は、少なくとも壮大な眺めを持っていた作ってみました。 その中にすべての住宅は、19から37階に、異なる高さです。 アパートメントには大きい パノラマの窓、 スタイリッシュ なデザイン、バルコニー デザイナーが用意されていません。 彼らは浴槽またはどのくらいのアパートのトイレの観光を設定する場所アパート住民にメイン通信に仕上げ手に計画され、zavodkiなしのいくつかは自分で決めます。 人々はデザインのアパートメントで、あなたの好みに応じて作成することができるように仕上げた作品は、行われています。 プロジェクトに応じて - - 3.2 5.6メートル複合体のアパートは、138個の正方形34個の正方形の面積、及び天井高さであろう。 この中で 、リビングエリア すべての部屋の352144平方メートルとなります。 アカウントに、投資家の小部分の願いを取る「Donstroyは、」すべてのユーティリティと仕上げ付きのアパートメントを置くことを計画しています。

住宅

私たちはあなたの選択したアパートが配置される場所を決定するために、プロジェクトの概要を提供します。 今、既存の旅行ケイに他の近いモスクワ川に近い5つの建物を、：LCDは、次のように「街の中心」を構築する計画しました。 特徴：

№1（ZHD1） - 岸壁にある角度の端に位置するフロア36、平坦部186、43 124に正方形のそれらの領域、。

№2（ZHD2） - 床19、平坦部254、50 140に正方形のそれらの領域。 ハウジングは、ウォーターフロントに平行となっているオープン台形上底の形状を有しています。

3（ZHD3）を№ - 床19、平坦部305、50 140に正方形の面積。

№4（ZHD4） - 床19、78のアパート、51から正方形141の領域の数。

エンクロージャは、図2に示すように、番号1および3は、岸壁に対して同一の形状および位置を有します。 アパートの窓から、ここでは、川の最高の景色を設置。

№5（AP1） - 床37、平坦部122、31〜89乗のそれらの領域。 隊はウォーターフロントに終止符を展開します。

№6（ZHD5） - 床36、平坦部157、42 103に正方形のそれらの領域。 ウォーターフロントの関係を角度で展開されたハウジングは、ケイ酸塩の通路の近くに配置されます。

床24、56〜92乗からアパート面積 - 7（AP3とZHD6）を№。

アパート番号8と9のほか、ビジネスセンターを設計し実施。

マンションの設計

四角41に一部屋のスタジオスペース - ビルダーからモスクワでスタイリッシュなLCD「街の中心部には、」マンションを持っています。 その半数以上が「歪んだ」壁、つまり、間違った形で設計されています。 別の部屋は4平方のみ浴室領域を単離します。

2ベッドルームアパートメントには65個の正方形までの面積を有しています。 レイアウトは、広々とした廊下（約13四角）と、2つのベッドルーム（15及び正方形の18.6）、厨房（11kvadratov）、2つのバスルームを含みます。 2ベッドルームのアパートメントには、キッチン、ホール、2つのバスルーム、リビングルーム、2つのベッドルームです。 84-88正方形の総面積。 このアパートメントには、リビングルームとキッチン「歪んだ」壁で設計され、2つの大パノラマの窓に加えて、リビングルームがあります。 バルコニーが提供されていません。

価格と支払い

仕上げなしで二階（家の事務所に設計された一階）の1つのベッドルームのアパート、32.8平方の面積あたり8122592ロシアルーブルで起動LCDにおける住宅のコスト公式ウェブサイト上で述べたように、「首都の中心地」高いと、。 この施設では、「Donstroy」は、このような銀行と連携し、「VTB 24」、「ディスカバリー」および貯蓄銀行。 誰もが住宅ローンを取得するには、「首都の中心」で不動産を購入することができます。 その受信の条件が異なっています。

「VTB 24」では、銀行のS / Nのカードの所有者のための優遇プログラムがあります。 ローンの領収書が30歳である時には、率は10％の初期の貢献度と12.1％です。 そのようなカード、20％の頭金を持っていない人のために。

20年に融資するとき、12.6％の割合、及び全て同一の最小料と25％に等しいです。 無利子貸付金の非常に興味深いプログラムもあります。

他の二つの銀行では、最大30年の住宅ローンを与えます。 三つのプログラムは、「貯蓄銀行」で動作します。

- 二つの文書で。 ここでは11.25パーセント率と50％の頭金。

- 住宅の購入。 12％の割合、20％の頭金

- 国の支援と住宅ローン。 ここでは11.4％の最低率、20％の初期の支払い。

独自の融資プログラムおよび銀行「オープニング」を持っています。

開発者からの革新的なプログラム

売り上げを増やすと、プログラムにバイヤーの大きい数を誘致するためには、「Donstroyは、」LCDに「資本の心を。」非常に興味深いと、人は言うかもしれない、革新的な住宅購入プログラムを提供しました 同社が言ったように、「Donstroyは」販売時にあった価格で彼の財産の共同投資家のために、正確に3年前に購入することが義務付けされているによると、契約によって認定法人を作ることが提案されています。 この場合、会社はさらに4.5％の共同出資者を支払わなければなりません。

LCD「首都の中心部」：締め切り

この問題は懸念されると、すでに家を買っている人、そしてだけ狙っている者。 建設中の建物の状態を見ると、私たちは自信を持って、それはまだ立っていないと言うことができます。 キーの発行に最初のターンの新しい計画は、2017年の第4四半期に期待されている下では、すでに始まっています。 これは、1,2番のハウジングを含み、そして3構築されている最初の37階建ての建物の数1、人々は2017年の前半、つまり、第二四半期に取得する必要のあるアパートの鍵。 第二に№ハウジング4、5、6及び7を委託することができます。 第一段階でZHD4（2018年の第二四半期）と第2のハウジング5,6及び7（第4四半期20218番目）に送達されなければなりません。 第三段階は、2アパートの住宅、ビジネスセンター、学校や幼稚園を含んでいます。 彼らの降伏は今年、2020年に実現することができます。 鉄道LCD 4の工事の進捗状況によって証明されるようにビルダーも、2015年にそれでマンションの売却を開いた「首都の中心部、」第二ラインの建設を開始しました。 今、彼らはZHD6に家を販売しています。 現在までに、ほとんど第二と第三の建設を完了し、最初の建物を終え、4番目は、急速にすべての工事を行きます。

レビュー

論争の多くは、新しい住宅団地である「首都の中心。」 レビューやビルダー、と非常に異なるプロジェクト。 有名プラス：

- 「Donstroyは、」オブジェクトの多くは引き渡さ、多くの経験を持っています。

- 新しい複合体は川へと大通りの近くに位置しています。

- 豊富なインフラ。

- 革新的な家庭の購買システム。

- 投資のための良好なオブジェクト。

有名短所：

- 「Donstroya」仕事の落下品質。

- 述べた用語に遅れます。

- 工業地域内の場所。

- 住宅価格を膨らませます。

- いくつかのアパートの貧弱な計画。