ODN - それは何ですか？ Obschedomovyeが必要です。 計算

アパートの支払いの領収書は、ARFと呼ばれるラインを満たしています。 それは何ですか？ これは、の略で、「共通の家-ニーズ。」 そしてそれは、彼らが含まれているものだとどのように計算が行われた - 私たちは、この記事から学びます。

ODN：それは何ですか？

、電力網に接続されたエネルギーを受けているすべての家は、建物の入り口に考慮されています。 それは、マンションや内部の消費のために使用される 一般的なエリア。 Obschedomovoyカウンタは、アパートの建物に入った全ての電気エネルギーをカウントします。

誰もがARFの定義を理解します。それは、この数字は法案に反映され、どのように何ですか。 料金はだけでなく、入り口の照明に充電されています。 、すべての居住者のための快適な宿泊施設を提供し、電気機器のすべてである - これは、地下の電気の消費量や屋根裏、消防設備の作業、インターホン、ポンプを含んでいます。 また、これにobschedomovoyエリアを加熱考慮に入れます。

各家には電気機器の独自のセットを持っています。 また、建物内ネットワークにおける技術的損失だけでなく、有料のobschedomovyeのニーズのすべて。

ODNおよびOGPU

obschedomovoy提供されていない家屋があります 計量装置 （OGPUが）。 その後、ODNは別途請求しました。 でも、アパートの所有者の内部デバイスと基準に従ってODNを支払わなければなりません。 アパートでのカウンタが設定されていない場合はそのため、ユーティリティはODNを加えた基準に従って支払われます。

電流測定用変圧器が取り付けられている場合、例えば、熱水の割合は、平坦で消費される建築容積が受け取る全と水との間の差のために支払われます。 違いは、自分の財産の面積や住んでいる人々の量を考えると、所有者との間で分配されます。

どのような施設は、ODNとしてランクされていますか？

プロパティobschedomovogo値にロシア連邦の住宅コードの第36条、第1項に基づいてマンションの一部ではない部屋があります。 彼らは以下のとおりです。

• はしご;
• パッドを挟ん;
• 廊下;
• 技術的な行先階。
• ロフト;
• エンジニアリングサービスと地下室。
• 個別の所有者ではなく、他の施設には、生命維持のための屋根やnadkrovelnye構造、設備つ以上のアパート、隣接する土地のプロットし、それらの上に置かれた物体としての社会的性格のニーズを満たすために必要があります。

ODN（一般的な情報）を計算する方法

ODN計算、すなわち存在下または非存在下obschedomovyhカウンタ、どのアカウント消費電力、熱および水に依存します。 政府の決定は2012年3月28日の258№に応じて - 家メーターがインストールされている場合、計算は2011年5月6日の政府決議№354に基づいて行われ、そうでない場合されています。

これらのカウンタが利用可能な場合、彼らはアパートでの測定値としてまとめ、その後、共通部品の証言から金額を控除しなければなりません。

それが存在しない場合、コストは共同組織を設置している方式で、下のアパートに住んでいる一般的なエリアとテナントの面積に基づいて計算されています。 量は、その面積に応じて、または確立規範に応じて人の家に住んで、アパートの上に分布します。 通常、共通部分のない家でのお支払いは、それらが確立されているものよりもはるかに高いです。

計算式

カウンタが家にいない場合は、ニーズがobschedomovye導入基準で計算されています。 同じ上記令で式自体は、投与またはリソースを供給する組織によって直接行われる規制を承認。

下記の一般式：V = ODN比* S ODN。 ここで、V - ODNおよびSの容積 - 共通性から成る改善領域。

ODN規制は以下のサービスです。

1. ユニット標準ガスは、常にゼロであるかの家のカウンターがありません。 現在obschedomovyeのニーズは、正または負の値を持つことができます。
2. 標準的な加熱ユニットは、Googleカレンダー/㎡で算出一つフラットのノルムに等しいです。

電気ODNは、キロワット/㎡で計算されます。

水の単位の標準は、平方メートルあたりのキューブに計算され、2つの部分から構成されています。

1. ODNの平方メートル当たり月額一人あたり0.0903キューブに等しい一つのコンポーネント。
2. 他の部分はアパートに住んでいる人の立方体の標準消費で構成され、総消費量、に関連した技術的な損失に応じて算出されます。 損失は、家の中でフロアの数に応じて計算されます。 式は以下の通りである：（0.2 + 0.07 * 1）/ 4,3。

例えば、10-家に損失が約21％でした。 もちろん、このような大部分は明らかに過大なようです。 、カウンターの設定を刺激するために導入されることができます。 カウンタが家に設定されている場合は、ODNの計算は、ガス、熱、電気、ガス、以下のボリュームで構成します。

1. 実ボリュームはアパート（例えば、暖房や照明車道）の外に必要です。
2. 事故で費やした金額。
3. エンジニアリングネットワークの損失。
4. 何も個々のメーターはありませんアパート、オーバーランまたは不足。
5. 次のように式は：V ODNは、（1）Vハウス（2）= - Vアカウント（3） - V規則（4） - V残基（5）。 どこに：1 - ODNのボリューム。 2 - 自宅でカウンターの上の消費。 3 - すべてのアパートでカウンタの合計。 4 - 何メートルがないアパートの規制量; 5 - 他のサービスから控除。

結果は、上記の考慮を含むODNの体積です。 それらのそれぞれは、もはや別々に計算されません。 しかし、総量があります。

例として計算ODN

私たちはいくつかの具体的な例を考えてみましょう。

家の隣には、家のネットワークに接続されているお店であれば、それは必ずコストが考慮されています。 消費のサービスを個別にインストールメートルのために支払っている場合はそのデータを計算する際、控除に含まれており、ODNから除外されています。

干潟の1の要請でライザーを取り外す場合（バッテリーを交換する場合など）、水の融解量がで有料サービスとして含まれていなければならない 個人アカウント アパートの。 彼はまた、ODNから追放されました。

中央水が提供されない場合は温水を、加熱用冷水の量は、ODNから減算されます。 この場合、冷たい水がお湯として支払わなければなりません。

熱Obschedomovoyカウンタは、熱水の供給に費やされているの体積を計算するステップと、サービス「加熱」するために使用することができます。

いかなる個々メートル、しかしobschedomovoyを使用しない場合は、次の式が適用される：V ODNを（1）=（Vハウス（2） - Vの残基（3））* S ODN（4）/ Sハウス（5）。 どこに：1 - ODNのボリューム。 2 - 自宅で計量された消費。 3 - 他のサービスから控除。 4 - 共通性の領域、 5 - 個人口座の金額及び財産の総面積。

VのIND：次の式を使用して、個人アカウントの場合。 （1）=（Vハウス（2） - V計算値（3））* SのIND。 （4）/ Sハウス（5）。 ここで、図1は、口座の金額を意味し、5 - 一緒に、一般的な建物の値の領域を持つすべての個人口座の面積の合計を、。

個人口座によってobschedomovoyボリュームは、正または負の値に応じてニーズを配布しました。

陽性所見の場合、数量はマンションだけでなく、オフィスやショップなどがすべての消費者、の間で分散します。 個人口座の面積に比例して支払ODN。

負の体積分布を持つ唯一の住宅の顧客口座で発生します。 フットプリントに比例して - この場合、すべてのサービスは、各個人のアカウントに接続する人の数、および加熱サービスに比例して計算されます。

なぜ総量は重要ですか？

レシートの合計支払値の10％に等しいODNの支払いの正常な量。 このカテゴリの量が三十%を超える場合は、懸念の原因があります。 まず、あなたは分割払いで全体の支払いを壊し、一般的な情報を分析する必要がありますようにエレベーター、照明、ポンプとの作業に費やされているどのくらいのお金。 これらの結果に基づいて、それは、エネルギー効率、そしておそらく省エネに向けた施策の数を考える価値があります。 この場合、作業が適切な向きの専門家を集め、そしてそれらは、順番に、お勧めしますし、必要な技術と設備を実装しています。

特に、ODNが非常に大きく得られる共通部分の電力は、テナントが共有する必要がある場合、原因を特定します。

obschedomovyeのニーズにかなりの量は、多くの場合、電線が最良の状態ではないと言います。 このように、カウンタは、多くのキロワット時を修正します。 着信電気エネルギーに対する責任は、適切なネットワークのニーズに応える組織を有しています。 組織がない場合には、この責任は家のテナントです。

また、原因「電気ODN」と呼ばれるインジケータの不正使用にも増加し得ます。 特定のマンションの住民は、不払いのために電気から切断されましたが、彼らは不法ネットワークに接続されている場合たとえば、あなたはすぐにエネルギーの消費量がobschedomovyhニーズを通過するような建物へのアクセスにサービスプロバイダが限定されている連絡してください。 以前ODNはまた、乗員のカウンターの存在に依存して充電してください。 それがない場合、それらは、現在の規制に従って電気のために支払わなければならないだけでなく、エネルギーの割合は、家全体の消費ニーズから行きます。 当然のことながら、規制のみ近似値を示しました。 現在、«省エネに»連邦法№261に基づき、すべてのアパートで、個々のメーターが設置されます。 したがって、この問題は解決されました。

ODNの証言も、それらを提供するために、組織内のタイムリーな転送カウンタに影響を与えることができます。

ARFの電荷の量を低減するために、どのように？

obschedomovyeニーズの量が多すぎる来る場合は、次の手順では、より頻繁に取られるべきです。

電気：

• テナントによる電気の不正接続を検査します。
• 電気配線を交換する - それが過度に損傷やひねりの多くを持つだけでなく、古い家で着用することができ、これはシステムの抵抗につながり、電力の損失をもたらす（この目的のために、家の所有者が刑法に適用する権利を持っている、組織はエネルギー監査を実施しました配線を交換する必要性のため）。
• 代わりに、白熱電球のLEDをインストールします。

水供給の問題について：

• 基準に従っていない、消費のために支払うために、個々のメーターを設置。
• タイムリーな検針を提供しています。

加熱の問題に-共通部分の存在が保持する必要があり、関節のシーリングパネル間を地下にパイプを保持するために、古い窓や断熱材を交換してください。

熱損失の良好な絶縁性と最小限になります。 多くのウィンドウが冬にオープンし、熱を放出します。 しかし、アパートでラジエーターに制御弁を設置することをお勧めします。 これは通常、寒い季節なので、ライザーから水を排出する必要はありませんの開始前に行われます。

上記のパラメータに加えて、ODNのための手数料は、依存することができます：

• 一般的な建物のプロパティの領域に情報の信頼性。
• 住んでいる人々の実際の数。

このように、人は電気や水の規格に登録されているときとき5人の居住者よりもはるかに少ないのままにしておきます。 アパートは以上の5日間連続して人が住んでいた場合そのため、規制が住んでいる人々の実際の数に応じて支払わなければなりません。 住居所有者は、刑法に通知する義務があります。

損益計算書またはIPU不良品の場合

個々のユニットまたは共通領域の故障だけでなく、所有者が証拠を提供するために、障害が発生した場合には、料金が日付を計算することができない場合は、機器が故障したとなった日から数え、または請求期間の開始時からとなります。

計算の最後の12ヶ月から、加熱のために計算されたリソースの平均消費 - 加熱期間から。 操作、損益計算書、または年未満のIMPでは、実際の時間が3ヶ月未満働いていたではなく、考慮されます。

それは不可能に3ヶ月間ICSとの測定値、および利益または損失の場合 - 2、充電が現在の規範上のデータとなります。

デバイスを確認します

その後、せいぜい3ヶ月に1回、GTCとのIMPは、少なくとも年に一度チェックする必要があり、彼らは、ユーザーの構内にある場合。

この場合、すべての住宅所有者は、彼らが署名し、正確な日付とメッセージを送信する必要がある書面での通知によって計画された検査を通知しなければなりません。 予告の後、所有者は、7日以内に彼のために便利なテストの日付を報告するものとします。

ARFについて、まだいくつかの質問

2012年の共通領域（MOS）の途中から受信を計算する際に考慮されていません。

かかわらず、誰かがアパートに登録されているか否かの、ARFは、アパートの大きさに応じて計算され、配布されます。 このように、処方箋の任意の数や、この指標には影響を与えませ住む人々の実際の数。

それはまだ一般的な手順のために支払わなければならない必要がobschedomovyeアパートのコストの所有者が存在しない場合には。

結論

我々はODNについて学んだ記事から：それが何であるか、どのようなポイントが計算で考慮され、それらがどのように実装されています。 このような共通部分（インストールまたは規格に従って支払約独立した意思決定）に関連付けられているもののような現在の法律の下で目に見える欠陥やギャップ、。 制御は組織的に行われているいくつかの家では、何の問題は、しかし、ここでは、例えば、HOAに直接テナントに影響を与えた結果で、虐待や単純に未解決の問題の様々なとして表示されないことがあります。