仕上げ前洗浄は何ですか？ プリ仕上げアパートの写真

アパートを購入すると、あなたはそれが降伏する状態を知る必要があります。 将来の修理は、完成したアパートが建築業者によってどのくらい納入されたかによって決まります。 また、新しいアパートを取得するときに何を探すべきかを知ることが重要です。 新しい建物は、荒削り、 仕上げ 、 仕上げで 放棄され ます。 これらの種のそれぞれは特別な言及が必要なので、まずそれらのうちの1つについて最大限の情報を得るべきです。

前処理

仕上げ前洗浄 - これらは修理の段階ですが、その後はアパートが居住することはできませんが、その前にはほとんどありません。 この段階にアパートを持ち込むことは難しいことではありませんが、時間がかかります。これには、強さとお金の投資がたくさん必要です。 しかし、その高い品質性能は、将来快適な生活を保証し、その後の 美容修復の 簡素化を保証する 。

アパートメントのプレクリーン仕上げは一度実現されるので、今後どのような変更が行われるかにかかわらず、各段階にすべての責任をもってアプローチする必要があります。

プリクリーン仕上げは、塗装の適用、装飾の施工、機械の設置といった設計者の家の手配の基礎となります。

ゾーニングの原則を使用して、より便利に修理を行う。 まず、自分で修理できる場所に注意を払う必要があります。 どの段階の最初の部分は、建設残骸の掃除です。 底から上に向かって - 床のスクリードから天井まで。

床と天井

この段階では、これらのサーフェスは、特に平らなフロアの場合には、あまり大きな労力を要しません。 その直面して使用するための材料の様々な：リノリウム、タイル、コルク、ラミネート、寄せ木など。 オプションのリストはとても素晴らしいので、議論に何日もかかることがあります。

前仕上げ仕上げのアパートの修理が天井の塗装/白塗りを提供する場合、この段階でその表面を準備する必要があります。 このために、石膏とシャパルバニー。 高湿度の部屋（バスルームなど）では、天井を湿気を吸収しない特殊な化合物で処理する必要があることに注意してください。

スタッコ

石膏は、壁の作品だけでなく、天井の装飾にも適しています。 修復のために石膏を使用することに決めた場合は、それが賞味期限を持つことを覚えておくことが重要です。 メーカーはロシアを選択する方が良いです - 製品の品質は悪くないが、価格ははるかに低いです。 荒削りの間に、粗粒の石膏が使用されますが、より細かい磨きは便利です。

石膏のレイヤーを最大限にスムーズに塗りつぶすためには、レベルのベンチマークとなるタッピングスクリューでビーコンを入れる必要があります。 表面は、特別な混合物または粗いパテで平らにされる。

家を縮小することは石膏の状態に影響を与えないので、可能な限り柔軟にする必要があります。 このために、2×2cmのセルを備えた補強された プラスターグリッド が適用されます。

石膏は乾燥させるべきです。 これには最大で1週間かかります。その後、修理の次の段階を開始することができます。

今日、石膏石膏は非常に一般的であり、高い可塑性を有し、さらに健康に害を及ぼさない。 家の壁がレンガの場合、 仕上げ作業に は特別なアプローチが必要です。

• 壁にプライミング。
• ビーコニング;
• プラスターの層の適用;
• 乾燥後、プライマーで覆う。
• 補強されたメッシュを施したShpatlevanie;
• パテの層が乾燥した後、交互に2回以上塗布する必要があります。

最後の層は細かい石膏でなければなりません。

プラスターを暖房の場所に設置する場合は、断熱層が必要です。 それが濡れるところ - 防水。

すべての層の最終乾燥後、品質を確認する必要があります。 このためには、壁を測定してタップする必要があります。 バンドルとレイヤー間の空洞が存在しない場合、サウンドは響きがあります。

パテ

この材料は、様々な不規則性を排除する。 テクスチャ壁の助けを借りて同じことができます - 異なる壁紙、装飾石膏など。

テクスチャ付きの壁紙を使用する場合は、パテッキングを2つのレイヤーで行う必要があります。 壁がペイントされる場合、パテは3-4のレイヤーを置く。 最も人気のあるミックスはフィンランドで生産されています。 最も要求の厳しい混合物はチョークに基づいています。 したがって、動作中の最大快適性が達成される。

ドライウォールウォール

この記事で見ることができる純粋な仕上げは、石膏ボードの壁の石膏を含むことができます。 これは非常にシンプルでクリーンで速い方法です。 この材料のマイナスは高い価格です。

ほとんどの場合、あらかじめ作られたフレームを使用して乾式壁を取り付ける。 塗布する前に、材料のシートを合わせ、ジョイントで押します。 取り付けるときは、プレートをずらして並べます。

配線

前仕上げ - これは、配線のインストールと暖房システムです。 この段階では、専門家をプロセスに接続することをお勧めします。 これは、例えば、Housing Codeの条項を遵守するために重要です。 その結果、罰金を避けるだけでなく、何かをやり直す必要がないことを確認することができます。 この段階で修理の節約がどれほど重要であっても、配線や暖房システムは高品質で適切に設置されていなければなりません。

ドア

大まかな仕上げで手渡された家は、部屋の間に非常に頻繁にドアがありません。 前処理のすべての段階を完了したら、それらをインストールする必要があります。 最も明白な選択肢は、高い遮音性を有する強いドアである。 創造的な性質は、将来のインテリアと組み合わされるものを選ぶことを好む。

Windows

アパートメントの事前仕上げの写真は、すでに窓があるオーナーに来ていることを証明しています。 現代建築家は直ちにプラスチックフレームを設置しますが、その品質やデザインが適合しない場合は、お客様のニーズや家の残りの部分に最適なものを設置することができます。

事前仕上げのアパートメントの受入れ

今日のバイヤーはより厳しい要求をしています。 したがって、合格証明書に署名するときは、アパートの内容が契約書に記載されている内容であることを確認する必要があります。 文書に署名する正当な理由があるためには、アパートを見るときに何を探すべきかを知ることが重要です。

Predchistovayaフィニッシュは、専門家によって修復され、表面にプラスターをコーティングすることが含まれます。 ここでは、以下の違反は許されます：

• 垂直2 * 1ミリメートルの不規則;
• 滑らかに描写された表面は、4平方メートルあたり2個以下の小さな欠陥を有することができる。
• 事前清浄の良好な仕上げは、ひび割れ、切粉、剥離、痕跡のない工具であるべきコーティングである。

具体的なスクリードには重大な欠陥はないはずです。 最大許容偏差：

• 深さ2mm以下の凹凸。
• タイルの下の床に6 mmを超える欠陥があってはなりません。
• 床の勾配は2％を超えてはならず、どちらの面積でも5cmを超えてはならない。
• 床と壁のジョイントは防音する必要があります。

プレクリーン仕上げは、コーティングを施した石膏の高品質グリップです。 あなたはタップ音でそれを確認することができます：耳が聞こえない音はデタッチメントを表します - これは受信して送信する行為に入力する必要があります。

正しくインストールされたウィンドウのインストールには、次のインジケータが仮定されています。

• 窓と壁の外側の接点には、防水コーティングで固定された取り付け用フォームを注意深くこぼさなければなりません。
• ドアとフレームは簡単に開きます。
• フレーム、ガラス、窓の敷居には欠陥がありません。
• 二重窓ガラスには高品質の継手が付いています。
• 暖房システムからの暖かい空気の排出を妨げることなく、同じ室内の窓ガラスを同じ高さに設置します。

それが早期に考える ために、修復を開始するもの で、あまり実行されていないプレクリーン仕上げが見つかった場合。 まずは、これらの欠点をすべて受信の行為に付随する特別な形で修正する必要があります。 開発者は45日以内に結婚を取り除く必要があります。 欠陥が深刻すぎる場合は、購入を拒否することができます。 この場合、彼は1.5ヶ月以内にすべてのお金を返す義務があります。

不十分な施設の仕上げに起因する問題を避けるためには、開発者の選択に非常に注意する必要があります。 すでに賃貸したアパートのオーナーに連絡することができます。これは、配達時にどのような状態になっているかを教えてくれます。 もしそうであれば、アパートを慎重に調べることが重要です。